Odpowiedzialność za szkody przy remoncie
Pytanie:
"Podczas prac remontowych związanych z dociepleniem budynku, pracownicy firmy remontowej bez zgody i wiedzy lokatorów usunęli parapety okienne PCV z okien tych lokatorów, którzy takowe posiadali, a następnie zdemontowane parapety wyrzucili. Czy można domagać się zwrotu kosztów poniesionych przez lokatorów na zakup tych parapetów i ich montaż od spółdzielni mieszkaniowej, która jest zleceniodawcą usługi remontowej?"
Odpowiedź prawnika: Odpowiedzialność za szkody przy remoncie
Jeżeli parapety okienne stanowiły własność lokatorów, oczywistym jest, że mogą oni domagać się zwrotu kosztów ich zakupu oraz montażu.
Adresatem roszczeń będzie jednak firma remontowa, wykonująca roboty na zlecenie Spółdzielni. Zgodnie bowiem z art. 429 kodeksu cywilnego, kto powierza wykonanie czynności drugiemu, ten jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez sprawcę przy wykonywaniu powierzonej mu czynności, chyba że nie ponosi winy w wyborze albo że wykonanie czynności powierzył osobie, przedsiębiorstwu lub zakładowi, które w zakresie swej działalności zawodowej trudnią się wykonywaniem takich czynności.
Należy uznać, iż spółdzielnia nie ponosi winy w wyborze firmy remontowej. Dlatego też zobowiązaną do naprawienia szkody będzie jej bezpośredni sprawca - firma remontowa.
Michał Włodarczyk
Radca prawny
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?