Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Jeżeli parapety okienne stanowiły własność lokatorów, oczywistym jest, że mogą oni domagać się zwrotu kosztów ich zakupu oraz montażu.
Adresatem roszczeń będzie jednak firma remontowa, wykonująca roboty na zlecenie Spółdzielni. Zgodnie bowiem z art. 429 kodeksu cywilnego, kto powierza wykonanie czynności drugiemu, ten jest odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez sprawcę przy wykonywaniu powierzonej mu czynności, chyba że nie ponosi winy w wyborze albo że wykonanie czynności powierzył osobie, przedsiębiorstwu lub zakładowi, które w zakresie swej działalności zawodowej trudnią się wykonywaniem takich czynności.
Należy uznać, iż spółdzielnia nie ponosi winy w wyborze firmy remontowej. Dlatego też zobowiązaną do naprawienia szkody będzie jej bezpośredni sprawca - firma remontowa.