Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

14.1.2002

Pytanie:

"Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej."

Odpowiedź prawnika: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pełnoletnie osoby na stałe zamieszkujące z najemcą są zobowiązane (solidarnie) do płacenia czynszu i innych opłat za używanie lokalu. Gmina może więc żądać od każdej z tych osób zapłaty.
Istotnym tu jest sam fakt nie płacenia czynszu (zakładam, że najemcy nie wystarczało pieniędzy na czynsz), a nie czy są to zaległości "zawinione" czy nie.
Nie płacenie czynszu przez odpowiednio długi czas może skutkować:
1. wypowiedzeniem umowy przez gminę
2. wydaniem nakazu eksmisji przez sąd ( jeżeli gmina złoży odpowiedni pozew ) wobec wszystkich zamieszkałych osób. Dlatego również w ich interesie leży regularne opłacanie opłat.

Udostępnij

Tweet

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Masz inne pytanie do prawnika?

ZAPYTAJ ONLINE

Komentarze

• malina7 2021-07-08 20:20:13

  Ja nie musiałam spłacać. Gmina oczywiście próbowała mnie zmusić do zapłaty, ale jak poszłam do prawnika na Lelewela we Wrocławiu (kancelaria Klisz i Wspólnicy, której bardzo jestem wdzięczna) to się okazało że gmina nie ma racji i płacić wcale nie muszę . Potem to już prawnik prowadził sprawę i wygrałam. Także wszystko było okej. Trzeba mieć dobrego (ale wcale nie drogiego ) prawnika i tyle.

• lidia 2014-08-15 19:20:08

  Dzień dobry mam takie pytanie.Mieszkałam z mamą i pełnoletnim rodzeństwem ,za dług niepłaconego czynszu siadł mi komornik na pensję ,gdyż ja tylko w rodzinie mam dochód,Obecnie otrzymałam mieszkanie komunalne i się wyprowadziłam,Chcę dodać,iż jestem mężatką ,mamy dwoje dzieci na utrzymaniu,czy w dalszym ciągu komornik ma prawo ściągać mi ten dług i czy ja muszę spłacać go sama.Z tego co mi wiadomo mama moja nadal nie płaci czynszu.Co mogę zrobić w takim przypadku,proszę o odpowiedz ,gdzie mogę się udać o pomoc pozdrawiam serdecznie.

• Albert 2012-10-28 13:35:43

  Witam, W 2000 roku zostałem razem z rodzicami wyeksmitowany z mieszkania za powstałe zaległości czynszowe. W momencie eksmisji miałem 20 lat i znajdowałem się na utrzymaniu rodziców, kończyłem właśnie szkołę średnią. Otrzymaliśmy mieszkanie zastępcze , z którego razem z mamą zrezygnowaliśmy, zameldował się tam i zamieszkał tylko mój tata. W ubiegłym tygodniu otrzymałem razem z mamą wezwanie do spłaty zadłużenia powstałego do momentu eksmisji, do 2000 r.( razem z odsetkami to ok. 25000 zł). W wezwaniu tym jest też informacja ,że w 2004 roku odbyła się podobno jakaś rozprawa sądowa ,o której pierwszy raz słyszę. Czy mimo tego ,ze nie miałem wpływu na powstałe zadłużenie musze je teraz spłacić, czy po 10 latach nie ulega ono przedawnieniu.Prosze o odpisanie pozdrawiam.

• zuza 2012-06-15 09:47:16

  Witam mam takie pytanie poniwaz mieszakam u rodzicow i sa zadluzeni za czynsz-czy jezeli sie wyprawodza to dalej sie zamna beda ciagnac dlugi?przypomne ,ze jestem jedyna osoba pracujaca w mieszkaniu zameldowanym..Czy mam jakies prawo o odwolanie sie od tego gdy sie wyprowadze z tego ,mieszkania?.Prosze o odpisanie pozdrawiam.

• piotr bizunowicz 2010-07-07 17:33:31

  2010-07-07 09:47:16 | [ piotr] Re: Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe Witam mam takie pytanie poniwaz mieszakam u rodzicow i sa zadluzeni za czynsz-czy Od 1 lipca sie wyprowadzilem to dalej sie zamna beda ciagnac dlugi?przypomne ,ze ojciec ma emereture 2tys.zldostajie mama nie pracuje a to tego mam jeszcze dwuch prawie 30 letnich braci .ja mam 2tyszl zarobku ele mam zabowizania bankowe na kwote ok.1400zl.Czy mam jakies prawo o odwolanie sie od tego gdy sie wyprowadzilem z tego ,mieszkania?. prosze powiedziedz czy wydzal lokalowy moze osobno wyznaczy czesc zaluzenia jezeli zadzam sie zaplacic ponad polowe zadluzenia tj. ok.12tys.zl zeby wydzial lokalowy nie pozwal mnie z najemca o ogolny nakaz zaplaty.Prosze o odpisanie pozdrawiam.