Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe

Pytanie klienta:

""Czy dorosłe nie pracujące dziecko ponosi odpowiedzialność za zadłużenia czynszowe powstałe z winy rodziców? Jakie ma ono prawa w przypadku nakazu eksmisji? Chodzi o mieszkanie kwaterunkowe, nie wykupione, własność gminy, najemcą jest rodzic, przebywający w zakładzie opieki zamkniętej.""

Odpowiedź prawnika:

Pełnoletnie osoby na stałe zamieszkujące z najemcą są zobowiązane (solidarnie) do płacenia czynszu i innych opłat za używanie lokalu. Gmina może więc żądać od każdej z tych osób zapłaty.
Istotnym tu jest sam fakt nie płacenia czynszu (zakładam, że najemcy nie wystarczało pieniędzy na czynsz), a nie czy są to zaległości "zawinione" czy nie.
Nie płacenie czynszu przez odpowiednio długi czas może skutkować:
1. wypowiedzeniem umowy przez gminę
2. wydaniem nakazu eksmisji przez sąd ( jeżeli gmina złoży odpowiedni pozew ) wobec wszystkich zamieszkałych osób. Dlatego również w ich interesie leży regularne opłacanie opłat.



Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.