Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości
Pytanie:
Jestem obywatelką Austrii, nie posiadam obywatelstwa polskiego. Mój mąż jest Polakiem. Posiadamy w Polsce majątek, którego jestem od chwili zakupu współwłaścicielem /księgi wieczyste/. Ponieważ mąż jest chory, będę za niego prawdopodobnie musiała załatwić wiele spraw. Czy mąż może mnie jako swoją żonę zrobić swoim pełnomocnikiem. Chodzi o pełnomocnictwo ogólne na załatwianie wszystkich spraw w jego imieniu łącznie z kupnem i sprzedażą nieruchomości na czas nieograniczony. Jak powinno być takie pomocnictwo sformułowane, czy są na to specjalne formularze i gdzie można je pobrać?
Masz inne pytanie do prawnika?
ODPOWIEDŹ PRAWNIKA
Jak najbardziej jest możliwe udzielenie Pani pełnomocnictwa przez męża. Pełnomocnictwo ogólne powinno być udzielone w formie pisemnej pod rygorem nieważności, a jego zakres obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu. Sprzedaż nieruchomości z pewnością wykracza poza ten zakres. W tej sytuacji dla dokonania sprzedaży nieruchomości konieczne jest udzielenia pełnomocnictwa do poszczególnej czynności. Co do formy takiego pełnomocnictwa to powinno zostać ono udzielone w formie aktu notarialnego, gdyż jest to forma właściwa dla sprzedaży nieruchomości, a jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie.
Potrzebujesz porady prawnej?
DODAJ KOMENTARZ
ZOBACZ TAKŻE:
-
16.6.2011
Pełnomocnictwo. Kiedy możemy ustanowić i działać przez pełnomocnika?
Pełnomocnictwo to jednostronne oświadczenie osoby, na mocy którego inna osoba staje się upoważniona do działania w imieniu mocodawcy. Innymi słowy, każda czynność wykonana przez pełnomocnika (...)
-
27.9.2017
Kim jest prokurent? - Prokura w Kodeksie cywilnym
Instytucja ta jest najbardziej zbliżona do pełnomocnictwa. W jaki sposób się jej udziela i kto ją może ustanowić? Kto może być prokurentem? Do czego jest uprawniony prokurent? Jakie są (...)
-
10.11.2018
Podatek od sprzedaży detalicznej dalej zawieszony
Proponowana nowelizacja ustawy przewiduje dalsze zawieszenie pobierania podatku od sprzedaży detalicznej. Konieczność przedłużenia zawieszenia podatku od sprzedaży detalicznej związana jest (...)
-
19.4.2017
Pełnomocnictwo ogólne w postępowaniu podatkowym
Z dniem 1 lipca 2016 r. weszły w życie przepisy dotyczące uruchomienia Centralnego Rejestru Pełnomocnictw Ogólnych (CRPO).
-
27.8.2013
Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości
Egzekucja z nieruchomości to innymi słowa egzekucja z własności nieruchomości - prowadzi ona bowiem do zmiany w prawie własności nieruchomości. Zajęcie jest pierwszym etapem egzekucji z nieruchomości, (...)
KOMENTARZE (1)
kasia
15.7.2010 22:58:6
Re: Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości
czy osoba majaca moje pelnomocnictwo moze sprzedac moje dzialki bez mojej wiedzy? i czy po wycofaniu takiego pelnomocnictwa istnieje mozliwosc dalszej dzialanosci ale u innego notariusza?