Pełnomocnictwo do zakupu ziemi od ANR

Odpowiedź prawnika: Pełnomocnictwo do zakupu ziemi od ANR

Wydaje się, że w przedstawionym stanie faktycznym najlepszym będzie udzielenie pełnomocnictwa zarówno do uczestniczenia w przetargu oraz do ewentualnego zawarcia umowy o zakup nieruchomości. Zgodnie z art. 99 § 1 jeżeli do ważności czynności prawnej potrzebna jest szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie. O ile zatem pełnomocnictwa jedynie do uczestniczenia w przetargu wystarczyło by udzielić w formie pisemnej, o tyle do zawarcia umowy zakupu nieruchomości konieczne jest zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, gdyż taka forma umowy jest wymagana do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości. Przy udzieleniu jednego pełnomocnictwa do uczestniczenia w przetargu i ewentualnego zawarcia umowy konieczne jest dochowanie formy aktu notarialnego.