Pelnomocnik spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Pytanie:

Czy pełnomocnik spadkobierców do wykonywania czynności związanych ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu ma prawo sprzedać to prawo?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

Pełnomocnictwo obejmować ma zawarcie w spadkobierców imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu”. Uprawnienie do dokonania przez pełnomocnika „przeniesienia własności lokalu” nie oznacza zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (a z pytania

wynika, iż tak właśnie rozumie Pan/Pani ten przepis), ale uprawnienie do zawarcia ze spółdzielnią

umowy, w wyniku której nastąpi przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

w odrębną własność lokalu, które to prawo powstanie na rzecz współspadkobierców w

odpowiednich częściach ułamkowych (odpowiadających ich wcześniejszym udziałom w prawie

spółdzielczym). Jest to zatem co do zasady czynność korzystna dla spadkobierców, gdyż nabywają

oni zamiast prawa słabszego (ograniczonego prawa rzeczowego, jakim jest spółdzielcze

własnościowe prawo do lokalu), prawo silniejsze (jakim jest własność lokalu). Przepis ten nie daje

zatem pełnomocnikowi wyznaczonemu przez spadkobierców czy sąd uprawnienia do „sprzedaży

mieszkania za bezcen”, a jedynie do zawarcia umowy, w wyniku której to spadkobiercy nabywają

w odpowiednich udziałach silniejsze prawo do tego lokalu.

 

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (2)

Antoszewski

22.11.2012 14:7:50

Re: Pelnomocnik spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Witam, Podobno od nowego roku jusz niebedzie mozna przepisac mieszkania spułdzielczego na własnosciowe czy to prawda jesli tak to jak to załatwic w miare szybko i jakie to koszty

Jan Antoszewski

22.11.2012 14:4:17

Re: Pelnomocnik spadkobierców spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Podobno od nawego roku jusz niebedzie mozna przepisac mieszkania spółdzielczego na własnosciowe , czy to prawda jkesli tak to co trzeba zrobic zeby to w miare szybko załatwic i jakie tego bedą kopszty

Pokaż wszystkie komentarze (2)

Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE:

NA SKÓTY