Powierzchnia brutto a powierzchnia użytkowa

Pytanie:

Zakupiłem u dewelopera mieszkanie. W umowie zakupu określona została "Powierzchnia szacunkowa brutto". W piśmie od spółdzielni, która przejęła nieruchomość, dostałem informację, że lokal ma powierzchnię użytkową ponad 7 m2 mniejszą. Jak dowiedzieć się teraz, jaka jest powierzchnia szacunkowa brutto odebranego mieszkania? Czy jeśli będzie znacząco mniejsza od wartości podanej w umowie, mam szansę na zwrot pieniędzy?

Masz inne pytanie do prawnika?

ODPOWIEDŹ PRAWNIKA

W umowie zakupu określona została powierzchnia

  • po pierwsze szacunkowa – a zatem po wybudowaniu mogą pojawić się odstępstwa. Należy sprawdzić w umowie, czy deweloper nie zastrzegł dopuszczalnych odstępstw.
  • po drugie brutto – czyli razem z tą powierzchnią, którą zajmują ściany lokalu.

Powierzchnia brutto zawsze będzie większa niż powierzchnia użytkowa. Nie należy tych pojęć mylić ze sobą. Oczywiście nie jesteśmy w stanie stwierdzić, czy w opisanym przypadku różnica powinna wynosić 7 m2. Jeśli nie, można będzie żądać zwrotu części zapłaconej kwoty.

Potrzebujesz porady prawnej?

KOMENTARZE (1)

sbb

11.6.2015 21:35:11

Re: Powierzchnia brutto a powierzchnia użytkowa

razem z powierzchnia, którą zajmują ściany nazywa się powierzchnia całkowita. nazwa powierzchnia brutto nie ma umocowania w żadnych przepisach


Dodaj komentarz

DODAJ KOMENTARZ

ZOBACZ TAKŻE: