Pożytki z zajętej nieruchomości
Pytanie:
"Posiadam własną nieruchomość i jako osoba nie prowadząca własnej działalności wynajmuje ją, jednak przychód z tytułu najmu został zajęty w całości przez komornika sądowego z racji moich zadłużeń. Nie posiadam tez innego źródła utrzymania, a rejonowy urząd pracy odmówił mi prawa statusu bezrobotnego i prawa do zasiłku. Pytanie - czy w takim przypadku komornik ma prawo zająć mi całość kwoty, jaka należy mi się z tytułu wynajmu lokalu, czy też mogę wnieść do komornika pismo o częściowe zwolnienie spod zajęcia kwoty z tytułu najmu, ponieważ nie mam innych środków na własne utrzymanie?"
Odpowiedź prawnika: Pożytki z zajętej nieruchomości
Pożytki, które przynosi zajęta nieruchomość, są zajmowane na poczet m. in. kosztów egzekucji, należności podatkowych czy należności z tytułu ubezpieczenia nieruchomości. Nadwyżka jest wpłacana na rachunek depozytowy. Będzie ona doliczona do kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości. Jedynie w wypadku, gdy nieruchomość jest pozostawiona pod zarządem dłużnika, może on pokrywać z pożytków z nieruchomości najkonieczniejsze potrzeby własne i rodziny w rozmiarze, jaki oznaczy sąd, oraz swoje wydatki związane z zarządem. Należy się zwrócić do sądu o wydanie postanowienia, w którym zostanie oznaczona ilość poszczególnych pożytków z nieruchomości, które dłużnik - zarządca wraz ze swą rodziną może zużyć oraz kwot najniezbędniejsza do zaspokojenia koniecznych potrzeb dłużnika i jego rodziny.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?