Prawa współmażonka - członka spółdzielni

Pytanie:

"Czy współmałżonka członka spółdzielni mieszkaniowej będąca również członkiem w tej samej spółdzielni co jej mąż ma takie same prawa co jej współmałżonek? Szczególnie chodzi o prawo głosowania na zebraniu członków. Prezes naszej spółdzielni twierdzi z całą stanowczością, że nie ma, ponieważ jego zdaniem tylko jedno z współmałżonków ma do tego prawo."

Odpowiedź prawnika: Prawa współmażonka - członka spółdzielni

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych stanowi, iż członkami spółdzielni mogą być oboje małżonkowie, choćby spółdzielcze prawo do lokalu albo prawo odrębnej własności lokalu przysługiwało tylko jednemu z nich. Z powyższego wynika (z literalnego brzemienia przepisu art. 3 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych), iż zarówno mąż jak i żona są członkami spółdzielni mieszkaniowej, a skoro tak, to wszystkie te prawa, które ustawa czy też statut spółdzielni przyznaje członkom, przysługują im obojgu.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Kiedy ustaje członkostwo spółdzielni?

Jakie warunki należy spełnić, aby stać się członkiem spółdzielni?

Za co trzeba płacić będąc członkiem spółdzielni mieszkaniowej?

Jakie prawa przysługują Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki?

Czy ktoś kontroluje działania twojej spółdzielni?

Odwołanie i rezygnacja z funkcji członka zarządu

Kiedy i w jakim trybie możesz zaskarżyć uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Pytania i odpowiedzi

Wniosek o wykluczenie członka spółdzielni

Pytanie: "Członek spółdzielni, w sposób uporczywy i długotrwały działa wbrew interesom spółdzielni. Kto winien wystąpić do rady nadzorczej z wnioskiem o wykluczenie tego członka ze spółdzielni? Czy z wnioskiem takim może wystąpić inny członek spółdzielni? Rada nadzorcza postępuje biernie.."

Wykluczenie ze spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "Jakie są konsekwencje wykluczenia członka spółdzielni mieszkaniowej w przypadku, gdy jest to własnościowe prawo do lokalu (mieszkanie w całości zapłacone)? "

Emerytura a członkostwo w spółdzielni

Pytanie: "Czy członek i pracownik spółdzielni przechodząc na emeryturę musi zrezygnować z członkostwa w spółdzielni? "

Egzekucja z wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Mój dłużnik posiada mieszkanie spółdzielcze. Chciałbym egzekwować swoją wierzytelności z tego mieszkania, a dokładnie z wkładu mieszkaniowego w spółdzielni - mieszkanie jest spółdzielcze lokatorskie, nie własnościowe. Kiedy wygasa prawo do lokalu spółdzielczego? Czy jeśli w drodze licytacji komorniczej mieszkanie spółdzielcze lokatorskie bądź własnościowe zostanie zbyte na rzecz wierzyciela, to wtedy wygasa prawo poprzedniego właściciela (dłużnika) do lokalu i można (...)"

Zwrot wkładu członkowi rolniczej spółdzielni

Pytanie: "Mam pewien udział w RSP i domagam się pieniędzy. Zarząd Spółdzielni proponuje mi zamiast pieniędzy ekwiwalent w zbędnej dla Spółdzielni ziemi (rolnej lub działka budowlana). Mój udział określony jest w pieniądzu, więc chciałbym gotówkę. Czy RSP ma prawo do wypłaty udziału w formie rzeczowej?"

Egzekucja komornicza a prawo do wkładu budowlanego

Pytanie: "Czy komornik może zająć prawo do wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej dłużnikowi, który utracił status członka i związane z nim prawo do lokalu spółdzielczego i pozostało mu tylko prawo do wkładu budowlanego? Czy prawo takie można sprzedać?"

Egzekucja z majątku spółdzielni

Pytanie: "Jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej, która jest zadłużona z powodu przegranej sprawy w sądzie z wykonawcą jednego z budynków. Wyrok jest prawomocny, a komornik wszczął już egzekucję. Zarząd spółdzielni nic w tej sprawie nie robi i nie ma pomysłu wyjścia z sytuacji. Czy komornik może nakazać członkom spółdzielni wpłacanie czynszu (i innych wierzytelności) na jego konto zamiast na konto spółdzielni? Jakie mogą być konsekwencje niepodporządkowania się nakazowi komornika (...)"

Wykluczenie ze spółdzielni a prawo do lokalu

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Powstało zadłużenie czynszowe w tymże lokalu. Rada nadzorcza spółdzielni pozbawiła mnie członkostwa w spółdzielni z powodu tychże zaległości. Chciałem zbyć wymienione prawo. Okazało się, że jest to niemożliwe z powodu pozbawienia mnie członkostwa spółdzielni. Czy rada nadzorcza mogła mnie pozbawić członkostwa spółdzielni z tego powodu i czy po uregulowaniu zadłużenia czynszowego mogę swobodnie dysponować (...)"

Odwołanie członka rady nadzorczej

Pytanie: "Zgodnie z zapisami statutu spółdzielni mieszkaniowej, członkowie rady nadzorczej wybierani są spośród delegatów przez zebranie przedstawicieli członków. Na ostatnio zwołanych zebraniach grup członkowskich ponad połowa delegatów została odwołana, a na ich miejsce powołano nowych delegatów. Wśród odwołanych delegatów są członkowie rady nadzorczej. Jak bardzo wiele spraw z życia spółdzielni mieszkaniowej, sytuacja ta nie jest prawnie uregulowana. Interesuje mnie, czy członek (...)"

Zakaz konkurencji dla członka zarządu spółdzielni

Pytanie: "Art. 56 Prawa spółdzielczego stanowi, ze członek zarządu nie może prowadzić działalności konkurencyjnej. Jeśli naruszy ten zakaz, może to być podstawą jego odwołania. Co dzieje się jednak w sytuacji, gdy w chwili powoływania go na członka zarządu już taką działalność prowadzi, a mimo to zostaje powołany na członka zarządu, przy czym organ go wybierający podejmując uchwałę ma świadomość prowadzonej jeszcze przez niego innej działalności? Czy dopuszczalne jest w ogóle (...)"

Spadkobiercy a wykup mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Członek spółdzielni posiadający spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego złożył wniosek o przekształcenie tego lokalu w odrębną własność. Do chwili śmierci członka spółdzielnia nie zawarła z nim odpowiedniej umowy, Czy spadkobierca takiej osoby ma jakieś prawo do tego lokalu mieszkalnego? "

Odpowiedzialność członka spółdzielni za jej zobowiązania

Pytanie: "Czy wierzyciel spółdzielni może domagać się zapłaty długu od członka spółdzielni?"

Upadłość spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Jakie są konsekwencje upadłości spółdzielni mieszkaniowej dla mieszkańców?"

Likwidacja spółdzielnia a odpowiedzialność byłego jej członka

Pytanie: "Jak kształtuje się odpowiedzialność byłego członka spółdzielnie w przypadku otwarcia jej likwidacji?"

Prawo do informacji członka spółdzielni

Pytanie: "Czy członek spółdzielni ma prawo i może domagać się udostępnienia do wglądu np: rozliczeń finansowych mediów w tym faktur od dostawców tych mediów, umów inwestycyjnych i ich rozliczeń, umów z podmiotami świadczącymi usługi na rzecz spółdzielni np. z firmą ochroniarską ochraniającą osiedle, innych dokumentów dotyczących działalności spółdzielni, a mających wpływ na koszty, w których członek musi partycypować? Spółdzielnia odmawia informacji na powyższe tematy."

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika