Przekroczenie zwykłego zarządu nieruchomości

Pytanie:

"Czy przekroczenie zwykłego zarządu nieruchomości przez jej zarządczę w rozumieniu art. 935 § 3 KPC skutkuje nieważnością czynności prawnej dokonanej przez zarządcę? Jeżeli nie, to czym skutkuje przekroczenie zwykłego zarządu przez zarządcę (którym zwykle bywa dłużnik egzekwowany). Chodzi mi o takie wybiegi dłużników jak np. wynajęcie zajętej nieruchomości na powiedzmy 20 lat. "

Odpowiedź prawnika: Przekroczenie zwykłego zarządu nieruchomości

Jak wynika z przedstawionego stanu faktycznego, sytuacja dotyczy pozostawienia w zarządzie dłużnika nieruchomości zajętej w toku egzekucji sadowej. W takim przypadku, jeśli zarządca zamierzałby zawrzeć czynność przekraczającą zwykły zarząd winien uzyskać zgodę stron postępowania (wszystkich wierzycieli, dłużnika). W braku takiej zgody zarządca może zwrócić się do sądu o wydanie zgody na dokonanie czynności. W przypadku gdy natomiast zarządca nie uzyska zgody (stron, sądu) i dokona czynności przekraczającej zwykły zarząd, odpowiada za powstałą z tego tytułu szkodę.


Grzegorz Pawelec

Adwokat

Wpisany na listę adwokatów Krakowskiej Izby Adwokackiej.


Przez wiele lat szef redakcji serwisu e-prawnik.pl, aktualnie prowadzi własną Kancelarię Adwokacką w Krakowie, w ramach której świadczy pomoc prawną na rzecz przedsiębiorców.


Specjalizuje się w szeroko pojętej cywilistyce oraz prawie nowych technologii (e-commerce, prawo internetu). Reprezentuje także klientów indywidualnych w sprawach ubezpieczeniowych i karnych.


Autor licznych artykułów o tematyce prawniczej, publikowanych nie tylko na stronach serwisu e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika