Pytanie klienta:
""Czy w świetle istniejących przepisów mogą istnieć jakieś przeszkody prawne, które uniemożliwią przekształcenie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na pełną własność (założenie księgi wieczystej, ustanowienie hipoteki na mieszkaniu)?""
Odpowiedź prawnika:
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia mieszkaniowa ma obowiązek zawrzeć umowę o przeniesienie własności lokalu po dokonaniu przez niego:
-
spłaty przypadających na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową,
-
spłaty przypadającego na ten lokal uzupełnienia wkładu budowlanego z tytułu modernizacji budynku,
-
spłaty przypadających na ten lokal zobowiązań spółdzielni z tytułu kredytów i pożyczek zaciągniętych na sfinansowanie kosztów remontów nieruchomości, w której znajduje się lokal,
-
spłaty zadłużenia z tytułu opłat
Osoba uprawniona powinna złożyć pisemny wniosek o przeniesienie własności.