Różnice pomiędzy służebnością przesyłu a służebnością gruntową

Odpowiedź prawnika:

Jak wskazuje Stanisław Rudnicki w Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe Warszawa 2009 Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis służebność przesyłu „od służebności gruntowych odróżnia się tym, że może być ustanowiona na rzecz przedsiębiorcy niebędącego właścicielem innej nieruchomości, który zamierza wybudować urządzenia określone w art. 49 § 1 lub którego własność one stanowią”.

Treść uprawnień, jakie służebność przesyłu daje przedsiębiorcy, polega na tym, że przedsiębiorca może korzystać z obciążonej nieruchomości w granicach określonych przeznaczeniem tych urządzeń, a więc ich bieżącą eksploatacją, konserwacją i dozorem.