Umowne ustanowienie służebności drogi koniecznej

Pytanie:

"Jakie wymogi powinna spełniać umowa ustanawiająca służebność drogi koniecznej?"

Odpowiedź prawnika: Umowne ustanowienie służebności drogi koniecznej

Wymagana jest zgodna wola stron, co do przebiegu drogi oraz co do odpłatności lub nieodpłatności jej ustanowienia. Do umowy ustanawiającej służebność mają odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące przeniesienia własności (art. 245 § 1 K.c.). Dotyczy to przede wszystkim formy czynności. Do przeniesienia własności nieruchomości wymagane jest zachowanie formy aktu notarialnego, jednakże w przypadku ustanawiania służebności gruntowej znajduje zastosowanie art. 245 § 2, wymagający formy aktu notarialnego tylko dla oświadczenia właściciela nieruchomości, na której ustanawiane będzie ograniczone prawo rzeczowe, oświadczenie uprawnionego może zostać złożone w dowolnej formie.


Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika