Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Upadłość spółdzielni mieszkaniowej pociąga za sobą różne skutki, uzależnione od rodzaju praw, jakie przysługują członkom. W przypadku własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, upadłość powoduje przekształcenie go z mocy samego prawa w odrębną własność lokalu mieszkalnego. Analogiczne skutki mają miejsce w odniesieniu do prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej (prawo do lokalu mieszkalnego w domu budowanym przez spółdzielnię mieszkaniową w celu przeniesienia jego własności na członka). Inaczej wygląda sprawa spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, które przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy o ochronie lokatorów.
W/w skutki nie mają miejsca, jeżeli nabywcą budynku lub udziału w budynku jest inna spółdzielnia mieszkaniowa.