Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Odpowiedź prawnika: Ustanowienie służebności drogi koniecznej

Służebność drogi koniecznej ma zastosowanie wówczas, gdy nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Właściciel takiej nieruchomości może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia takiej służebności - za wynagrodzeniem. Możliwym jednak jest, aby uprawniony zrzekł się wynagrodzenia (uprawniony, czyli właściciel nieruchomości, na której zostanie ustanowiona służebność). Droga taka powinna zaspokajać potrzeby nieruchomości nie mającej dostępu do drogi Publicznej oraz w jak najmniejszym stopniu obciążać grunty, przez które ma prowadzić.