Ustanowienie służebności drogi koniecznej

11.1.2011

Pytanie klienta:

""Kiedy możliwe jest ustanowienie służebności drogi koniecznej? ""

Odpowiedź prawnika:

Służebność drogi koniecznej ma zastosowanie wówczas, gdy nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Właściciel takiej nieruchomości może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia takiej służebności - za wynagrodzeniem. Możliwym jednak jest, aby uprawniony zrzekł się wynagrodzenia (uprawniony, czyli właściciel nieruchomości, na której zostanie ustanowiona służebność). Droga taka powinna zaspokajać potrzeby nieruchomości nie mającej dostępu do drogi Publicznej oraz w jak najmniejszym stopniu obciążać grunty, przez które ma prowadzić.

Zespół prawników
e-prawnik.pl -

Powiązane artykuły

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Wszystko o służebności gruntowej, osobistej i drogowej. Poznaj przepisy, sposoby ustanowienia, wygaśnięcia i rozwiązywania sporów sąsiedzkich w 2025 roku.

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Praktyczny przewodnik o różnicach między czynnościami zwykłego zarządu a przekraczającymi zwykły zarząd rzeczą wspólną. Aktualne przepisy, orzecznictwo i przykłady z 2025 roku.

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Służebność gruntowa drogi koniecznej została uregulowana w art. 145 K.c. Zgodnie z § 1, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości (...)

Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025

Kompletny poradnik po zasiedzeniu w 2025 roku. Poznaj warunki, terminy, procedury i koszty nabycia własności przez zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych.

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Przedmiotem zasiedzenia jako sposobu nabycia może być prawo własności lub użytkowania wieczystego. Ponadto służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie - ale tylko w wypadku, gdy (...)

Księgi wieczyste - założenie i wpis do księgi wieczystej | Aktualne przepisy i procedury

Kompleksowy przewodnik po księgach wieczystych 2025: założenie, wpis, opłaty, dokumenty, nowe zasady dostępu. Aktualne przepisy i praktyczne porady krok po kroku.

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Kompletny przewodnik po zapisie windykacyjnym 2025. Dowiedz się, jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie notarialnym, jakie są warunki skuteczności i różnice z zapisem zwykłym.

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Nierzadko zdarza się, że mieszkanie zakupione na licytacji komorniczej obciążone jest ograniczonymi prawami rzeczowymi. Tak się dzieje w przypadku gdy na nabywanym mieszkaniu została ustanowiona (...)

W jaki sposób prawo chroni posiadanie rzeczy?

Posiadanie jest stanem faktycznym, który można określić jako rodzaj władztwa nad rzeczą. Dla posiadania nie jest ważne to, czy wykonuje je rzeczywiście uprawniony (tj. czy posiadacz ma rzeczywiście (...)

Jak odwołać się od mandatu drogowego?

Sprawdź jak skutecznie odwołać się od mandatu drogowego w 2025 roku. Praktyczny przewodnik krok po kroku, wzór wniosku oraz terminy odwołania.