Pytanie klienta:
""W budynku wielorodzinnym powstała nowa wspólnota mieszkaniowa. W jakiej formie wspólnota mieszkaniowa musi prowadzić ewidencję księgową? Czy muszą to być księgi rachunkowe?""
Odpowiedź prawnika:
Konieczność prowadzenia ewidencji pozaksięgowej przez wspólnoty mieszkaniowe wynika z art. 22 ust. 2 pkt 10 i art. 29 ust. 1 ustawy o własności lokali. Wspólnoty mieszkaniowe nie muszą stosować się do wymogów ustawy o rachunkowości, nie muszą prowadzić ksiąg rachunkowych i same stanowią o tym, w jaki sposób będą prowadzić ewidencję pozaksięgową. Przepisy wymagają jedynie, by wspólnota mieszkaniowa: dokonywała rozliczeń przez rachunek bankowy (art. 30 ust. 1), ewidencjonowała koszty zarządu nieruchomością wspólną, ewidencjonowała zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną, ewidencjonowała rozliczenia z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej (art. 29 ust. 1, art. 22 ust. 3 pkt 10).