Wymeldowanie brata z domu

Pytanie:

"W domu, do którego mam tytuł prawny (akt notarialny darowizny), zameldowani są i tu mieszkają moi rodzice oraz mój brat. Brat jest zdrowy, dorosły, ma pracę. Mieszka za darmo, trwa w konflikcie z ojcem. Jakie są moje możliwości w kwestii nałożenia na brata ewentualnie czynszu, bądź nakazania mu opuszczenia domu, wymeldowania go?"

Odpowiedź prawnika: Wymeldowanie brata z domu

Jako właściciel ma Pan wyłączne prawo do władania rzeczą (w tym przypadku mieszkaniem), w związku z tym może Pan dowolnie dysponować przedmiotem Pana własności. Może Pan nakazać bratu opuszczenie domu (i ewentualnie wszcząć postępowanie o eksmisję) lub też zaproponować mu wynajęcie od Pana części mieszkania za określony czynsz. Jeśli zaś chodzi o wymeldowanie brata, to kwestię tą reguluje ustawa o ewidencji ludności i dowodach osobistych, w której wskazane są przesłanki wymeldowania. Są to opuszczenie przez daną osobę dotychczasowego miejsce pobytu stałego na okres 6 miesięcy i niemożność ustalenia nowego miejsca pobytu, albo opuszczenie bez wymeldowania dotychczasowego miejsca pobytu stałego połączone z utratą uprawnień do przebywania w lokalu (pomieszczeniu) w którym osoba ta była zameldowana. Z wnioskiem do urzędu gminy o wymeldowanie może wtedy wystąpić właściciel danego lokalu jako osoba zainteresowana. W Pana przypadku nie ma to miejsca, więc niestety nie może Pan sam wymeldować brata.

Michał Włodarczyk

Radca Prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

aneta mlotkowska 2016-08-25 16:56:33
witam ,posiadam status gluwnego najemcy,ale sa zameldowani moi dwaj kuzyni,obecnie przebywaja w zakladach karnych. czy mam morzliwosc wymeldowania ich . i w jaki spos?b moge to zrobic. dziekije z góry .

Czytaj także

E-meldunek - czyli jak wypełnić obowiązek meldunkowy z domu?

Czym jest zameldowanie i wymeldowanie? Przesłanki i zasady realizacji obowiązku meldunkowego

Obowiązek meldunkowy

Czy muszę odpowiadać za nie swoje długi?

Czy i kiedy dziedziczy rodzeństwo spadkodawcy?

Jak zarejestrować zgon?

Obowiązek meldunkowy obywateli polskich

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Pytania i odpowiedzi

Wymeldowanie osoby zameldowanej

Pytanie: "Czy główny lokator ma prawo sam wymeldować wcześniej zameldowanego na czas nieokreślony?"

Niechciany lokator w domu

Pytanie: "Dowiedziałem się, że mogę nakazać bratu opuszczenie domu lub też zaproponować mu wynajęcie ode mnie części mieszkania za określony czynsz. W jakim trybie mogę skutecznie dokonać w/w czynności? Co mogę zrobić w sytuacji, w której moje propozycje zostaną zignorowane? Czy istnieje określone prawem postępowanie prowadzące do określenia i wyegzekwowania czynszu wbrew woli brata? Czy moje ewentualne żądanie opuszczenia domu może stanowić dla niego realną sytuację wyeksmitowania (...)"

Wynajem okazjonalny a zameldowanie

Pytanie: "Czy w przypadku najmu, właściciel powinien być zameldowany w lokalu mieszkalnym, który chce wynająć okazjonalnie? "

Wymeldowanie a prawo do wspólnego domu

Pytanie: "Jestem po rozwodzie. Mam razem z byłą żoną do podziału dom jednorodzinny. Czy ewentualne wymeldowanie się ze stałego pobytu może poskutkować przejściem całego domu na własność byłej żony? "

Obowiązek meldunkowy w polskim prawie

Pytanie: "Jak wygląda kwestia obowiązku meldunkowego w polskim prawie?"

Wymeldowanie kolegi z mieszkania

Pytanie: "Mój kolega wyjechał za granicę. Poprosił mnie o wymeldowanie go z mieszkania, w którym nie mieszka od roku. Czy mogę to zrobić?"

Opuszczenie lokalu a wymeldowanie

Pytanie: "Jestem właścicielem domu mieszkalnego, w którym jeden z lokali zajmuje lokator z nakazu kwaterunkowego. Dwa tygodnie temu lokator wyprowadził się, zabrał wszystkie meble i przeniósł się do innego domu i tam wynajmuje mieszkanie za dużo większe pieniądze. O fakcie przeprowadzki nie poinformował mnie do dnia dzisiejszego i nie uregulował czynszu za ostatni miesiąc. Czy jego dobrowolne opuszczenie mieszkania oznacza, że traci prawo do tego mieszkania (czy też dobrowolnie zrzeka sie (...)"

Wymeldowanie z miejsca zamieszkania/pobytu

Pytanie: "Kiedy powinienem wymeldować się z miejsca zamieszkania?"

Wymeldowanie nieobecnego

Pytanie: "Jak mam wymeldować z własnego domu osobę, która od 2 lat w tym domu nie mieszka, a nie nie wymeldowała się i nadal używa mojego adresu? "

Zgon i wymeldowanie osoby zmarłej

Pytanie: "Jedno z małżonków umiera. Czy chcąc wymeldować tą osobę z ewidencji w urzędzie miejskim, trzeba tą sprawę załatwić przez sąd? Na jakim formularzu należy to złożyć w sądzie? Czy syn też ma być ujęty w tej sprawie?"

Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania

Pytanie: "Czym jest obowiązek meldunkowy? Czy z tego, że jestem zameldowany w mieszkaniu wynikają jakieś prawa do niego?"

Zameldowanie w domu własnościowym czy wynajętym

Pytanie: "Czy kupując dom na własność w odległości 30-40 km od miejsca stałego zamieszkania, muszę się wymeldować ze stałego zameldowania ' dotychczas umowa najmu/ i zameldować na stałe w nowo zakupionym, lecz nie zamieszkanym domu mieszkalnym ?"

Sprzedaż nieruchomości a meldunek

Pytanie: "Jestem jedynym właścicielem posesji, jestem rozwiedziony, moja była żona nie wystąpiła nigdy o podział majątku. Mam synów którzy są u mnie zameldowani ale od kilku lat nie przebywają, wystąpiłem do Urzędu o ich wymeldowanie czekam na decyzję Czy sprzedając posesję tracą meldunek automatycznie . Czy moja była żona może ubiegać się o jakąś rekompensatę? Czy bez problemu mogę sprzedać swój dom?"

Opłaty za pobyt w DPS

Pytanie: "Pan X jest całkowicie ubezwłasnowolniony, (jest kawalerem, nie ma dzieci, rodzice nie żyją) opiekunem prawnym jest jego siostra. Sąd Rejonowy wydał postanowienie na umieszczenie pana X w DPS. Czy siostra będąca opiekunem prawnym zobowiązana jest do ponoszenia odpłatności za pobyt brata w DPS?"

Opuszczenie mieszkania po podziale majątku

Pytanie: "Jeżeli jesteśmy po podziale majątku (dom) i spłacie należnej części byłemu współmałżonkowi to uważam, że były współmałżonek powinien się wyprowadzić. A co z pełnoletnim synem (26 - lat). Jeżeli nie chciałbym, żeby nadal on mieszkał ze mną bo np. będę się nosił z zamiarem sprzedaży później tego domu. Czy mogę w prawny sposób wymeldować go z zajmowanego mieszkania? Czy muszę mu zapewnić jakiś lokal? Co zrobić, jeżeli nie chciałby opuścić mieszkania. Nadmieniam, (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika