Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Wynajem nieruchomości może być opodatkowany jako dochód z pozarolniczej działalności gospodarczej, bądź też jako dochód z najmu, w zależności od tego, czy wynajmujący zdecyduje się na wynajem w ramach działalności gospodarczej, czy też nie. W przypadku wynajmu jednego mieszkania na ogół wynajem odbywa się poza działalnością gospodarczą. W takim przypadku wynajmujący nie ma możliwości skorzystania z opodatkowania liniowego (19%), gdyż ten sposób opodatkowania może dotyczyć wyłącznie osób prowadzących działalność gospodarczą. Jednak jeśli wynajmowane jest jedno mieszkanie nie ma to z reguły znaczenia, gdyż dochód z wynajmu jednego mieszkania na ogół nie przekracza pierwszego progu podatkowego, a więc de facto i tak jest w całości opodatkowany według stawki 19%.