Pytanie klienta:
""Czy osoba, na której rzecz jest ustanowione dożywotnie użytkowanie działki, jest stroną przy dysponowaniu tą działką przez właściciela? Czy wymagana jest jej zgoda przy jakiejkolwiek czynności właściciela polegającej na swobodnym władaniu działką? Jakie dokładnie prawa oprócz użytkowania taka osoba posiada?""
Odpowiedź prawnika:
Użytkowanie jest regulowane w całości przepisami kodeksu cywilnego. Treść prawa użytkowania wyraża art. 252 kodeksu cywilnego, który stanowi, iż rzecz można obciążyć prawem do jej używania i do pobierania jej pożytków. Ten przepis właśnie określa jakie prawa ma użytkownik. Może się jednak zdarzyć, że umowa użytkowania będzie nawet zawężać w/w zakres, gdyż zakres użytkowania można ograniczyć przez wyłączenie oznaczonych pożytków rzeczy. Zmiana właściciela przedmiotu użytkowania nie wymaga, by użytkownik był stroną postępowania, nie jest potrzebna także jego zgoda.