Zniesienie służebności gruntowej bez wynagrodzenia

11.7.2011

Pytanie:

"Czy właściciel nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności gruntowej bez wynagrodzenia? "

Odpowiedź prawnika: Zniesienie służebności gruntowej bez wynagrodzenia

Jedną z podstaw zniesienia służebności jest art. 295 kodeksu cywilnego, który stanowi, iż:
Jeżeli służebność gruntowa utraciła dla nieruchomości władnącej wszelkie znaczenie, właściciel
nieruchomości obciążonej może żądać zniesienia służebności bez wynagrodzenia.
Tak byłoby w sytuacji, gdyby np.: do nieruchomości władnącej doprowadzona została droga publiczna.
Co więcej na podstawie art. 293 kodeksu cywilnego służebność wygasa w razie niewykonywania
jej przez 10 lat.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami

Czego dotyczy zasiedzenie?

W jaki sposób prawo chroni posiadanie rzeczy?

Czym jest użytkowanie wieczyste?

Ustanowienie odrębnej własności lokali jako sposób fizycznego podziału nieruchomości stanowiącej współwłasność małżonków.

Pytania i odpowiedzi

Podstawy zniesienia służebności gruntowej

Pytanie: "Czy jest możliwe zniesienie służebności gruntowej, jeśli tak - na jakiej podstawie?"

Właściwość sądu w sprawach zniesienia służebności gruntowej

Pytanie: "Jaki tryb i jaki sąd, będą właściwe dla zniesienia służebności gruntowej? "

Ustanowienie służebności gruntowej

Pytanie: "Czy z wnioskiem do sądu o ustanowienie służebności gruntowej za wynagrodzeniem może wystąpić tylko właściciel ewentualnej przyszłej nieruchomości władnącej, czy z wnioskiem takim może wystąpić także właściciel nieruchomości służebnej? Ustanowienie tej służebności, i tak faktycznie wykonywanej, lecz obecnie nieodpłatnie, byłoby przecież także w interesie właściciela nieruchomości obciążonej (wynagrodzenie)."

Zmiana stosunków uzasadniająca zniesienie służebności

Pytanie: "Jak w świetle prawa rozumie się zmianę stosunków, uzasadniającą zniesienie ustanowionej wcześniej służebności? "

Wynagrodzenie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności odszkodowanie może być liczone zasadą ekwiwalentności, a więc na podstawie kosztu urządzenia drogi (niwelacja gruntu, utwardzenie żwirem, itp.)? Dotychczasowa służebność nie była urządzona."

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej

Pytanie: "W jaki sposób sąd ustala wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej?"

Żądanie zniesienia służebności gruntowej przez właściciela nieruchomości obciążonej

Pytanie: "Kiedy mogę żądać zniesienia służebności gruntowej ustanowionej bez wynagrodzenia jako właściciel nieruchomości obciążonej ?"

Zniesienie współwłasności a służebność

Pytanie: "Przy zniesieniu współwłasności działki 540 m2 zabudowanej budynkiem jednorodzinnym, w którym ma nastąpić wyodrębnienie 2 lokali, powstał problem dostępu do okienka mojej piwnicy, możliwy tylko poprzez projektowaną działkę dla współwłaściciela. Czy mogę żądać bezpłatnego prawa przechodu i przejazdu taczkami, jeden raz w roku, by zwieźć opał i zapasy na zimę, czy też muszę zgodzić się na trwałe wydzielenie kilkunastu metrów kwadratowych na ścieżkę do wspólnego (...)"

Zniesienie służebności mieszkania

Pytanie: "Moja mama miała u mnie służebność mieszkania, teraz znajduje się w domu opieki. Czy mogę starać się o zniesienie służebności?"

Wartość przedmiotu sporu - zniesienie służebności

Pytanie: "Aktem darowizny nieruchomości z 1961 r. została ustanowiona na mojej działce służebność drogi koniecznej bez wynagrodzenia. Ponieważ nieruchomość władnąca uzyskała dostęp do drogi publicznej chciałbym wnieść pozew o zniesienie tej służebności w trybie art. 295 kc. Jak oznaczyć w tym przypadku wartość przedmiotu sporu? Nie potrafię oznaczyć wartości służebności, trudno w tym przypadku też mówić o świadczeniach powtarzających się, skoro nie dostaję żadnego wynagrodzenia."

Wygaśnięcie służebności gruntowej

Pytanie: "Cztery lata temu nabyłem działkę w drodze zasiedzenia. Po trzech latach wpisano mi służebność z 1904 roku. Czy słusznie? Przecież ja działkę zasiedziałem od współwłaścicieli do których należała także działka władnąca. Działka władnąca należąca do jednego ze współwłaścicieli działki służebnej zmieniła właściciela w drodze kupna sprzedaży 25 lat temu. Czy służebność ta wygasła? Jak można to stwierdzić?"

Cofnięcie pozwu o zniesienie służebności

Pytanie: "Złożyłem wniosek w sądzie o zniesienie służebności gruntowej. Sąd orzeknie koszt odszkodowania za zniesienie. Jeżeli odszkodowanie będzie przewyższało moje możliwości finansowe, to czy będę mógł wycofać wniosek (zrezygnować ze zniesienia)?"

Zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności sąd może wyznaczyć całą drogę po działce właściciela działki władnącej i obciążyć mnie kosztami jej wybudowania i urządzenia? Czy odszkodowanie za zniesienie służebności drogi dojazdowej może kilkakrotnie przewyższać wartość działki, z której ta służebność jest znoszona? Czy służebność jest większą wartością od własności? "

Wartość przedmiotu sporu i opłata za pozew o zniesienie nieodpłatnej służebności gruntowej

Pytanie: "Chcę wnieść pozew o usunięcie służebności gruntowej, która była ustanowiona nieodpłatnie. Jak należy wówczas opłacić pozew i jaka będzie wartość przedmiotu sporu?"

Poszerzenie drogi koniecznej

Pytanie: "Droga konieczna ma 240 cm, a wg mapy katastralnej z 1931 r. powinna mieć 3 m. Służebność drogi koniecznej została wpisana w hipotekę w 1931 roku prawdopodobnie na mocy umowy sprzedaży a nie na mocy decyzji sądu. Dzisiaj warunki zewnętrzne zmieniły się i istnieje możliwość innego dojazdu do działki władnącej. Niestety dojazd ten nie jest bezpośredni, gdyż od drogi gminnej działkę oddziela 4-5 m pas zieleni będący własnością Skarbu Państwa. Czy ustne żądanie właściciela (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika