Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Do czasu otrzymania rozwodu i jego uprawomocnienia się nie może Pan rozporządzać udziałem w przedmiotach objętych współwłasnością łączną. Takie rozporządzenie jest nieskuteczne, gdyż nie istnieje współwłasność w częściach ułamkowych do czasu uprawomocnienia się orzeczenia o rozwodzie. Może Pan jednak złożyć do sądu oświadczenie w formie pisemnej (nie jest potrzebny akt notarialny) co do sposobu podziału majątku w wyroku rozwodowym. W oświadczeniu tym skierowanym do sądu może Pan podnieść, że zgadza się Pan na przysądzenie w części działowej wyroku rozwodowego wszystkich nieruchomości (można je opisać) na wyłączną własność żony bez domagania się spłat czy dopłat. Żona nie ma obowiązku przyjmowania tych rzeczy a jeśli nie zgodzi się na ich przyjęcie (zależy to od jej woli, gdyż nikogo nie można zmusić by przyjął rzeczy) sąd nie dokona podziału majątku wspólnego małżonków w wyroku rozwodowym. Po tym wyroku dopiero takie oświadczenie o zniesienie współwłasności (zrzeczenie się jej w stosunku do rzeczy ruchomych) będzie skuteczne. Informacja dla wynajmującego o właścicielu rzeczy może, ale nie musi mu być przekazana.