Zrzeczenie się prawa współwłasności
Pytanie:
"Pomiędzy mną a żoną trwa sprawa o rozwód. Żona wyprowadziła się ze wspólnie najmowanego przez nas mieszkania kilka miesięcy temu. W mieszkaniu pozostawiła wiele swoich osobistych rzeczy, pozostają ruchomości zakupione podczas trwania naszego małżeństwa. Ja mam zamiar także opuścić to wynajmowane mieszkanie, ale z powodu rozwodu nie chcę niczego zabierać co stanowiło naszą wspólną własność. Chodzi mi o sprzęt AGD, meble i inne przedmioty. Chciałbym zrzec się prawa współwłasności do tych ruchomości. Ja nie chcę niczego od swojej (prawie byłej) żony. Nie posiadamy majątku, nieruchomości ani znaczących oszczędności. Moją intencją jest ułatwienie ewentualnego \"podziału majątku\" w trakcie sprawy rozwodowej. Czy złożone oświadczenie woli, w którym zrzeknę się praw współwłasności do przedmiotów (ruchomości), które szczegółowo wymienię i opiszę, a następnie prześlę to oświadczenie mojej żonie wystarczy, aby taka czynność prawna była skuteczna? Czy takie oświadczenie woli powinienem złożyć w obecności notariusza? Co stanie się, jeżeli żona nie przyjmie tych ruchomości? Czy opuszczając mieszkanie powinienem ujawnić właścicielowi mieszkania treść oświadczenia woli i poinformować go, że pozostające w tym mieszkaniu przedmioty należą już tylko i wyłącznie do mojej żony?"
Odpowiedź prawnika: Zrzeczenie się prawa współwłasności
Do czasu otrzymania rozwodu i jego uprawomocnienia się nie może Pan rozporządzać udziałem w przedmiotach objętych współwłasnością łączną. Takie rozporządzenie jest nieskuteczne, gdyż nie istnieje współwłasność w częściach ułamkowych do czasu uprawomocnienia się orzeczenia o rozwodzie. Może Pan jednak złożyć do sądu oświadczenie w formie pisemnej (nie jest potrzebny akt notarialny) co do sposobu podziału majątku w wyroku rozwodowym. W oświadczeniu tym skierowanym do sądu może Pan podnieść, że zgadza się Pan na przysądzenie w części działowej wyroku rozwodowego wszystkich nieruchomości (można je opisać) na wyłączną własność żony bez domagania się spłat czy dopłat. Żona nie ma obowiązku przyjmowania tych rzeczy a jeśli nie zgodzi się na ich przyjęcie (zależy to od jej woli, gdyż nikogo nie można zmusić by przyjął rzeczy) sąd nie dokona podziału majątku wspólnego małżonków w wyroku rozwodowym. Po tym wyroku dopiero takie oświadczenie o zniesienie współwłasności (zrzeczenie się jej w stosunku do rzeczy ruchomych) będzie skuteczne. Informacja dla wynajmującego o właścicielu rzeczy może, ale nie musi mu być przekazana.
Zespół prawników
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?