Umowy trójstronne

Pytanie:

"Firma A jest inwestorem, podpisuje umowę na wykonanie robót z wykonawcą - firmą B. Firma B zleca prace podwykonawcy - firmie C. Po zakończeniu robót firma B zwleka z zapłatą firmie C. Czy można w drodze trójstronnego porozumienia doprowadzić do sytuacji, żeby płatność odbyła się bezpośrednio z firmy A do C? Czy jest to cesja wierzytelności? Czy wiążą się z tym jakieś dodatkowe opłaty? "

Odpowiedź prawnika: Umowy trójstronne

Zakładamy, że umowa, której dotyczy pytanie jest umową o roboty budowlane, tzn. taką, w której wykonawca lub podwykonawca zobowiązuje się do dostarczenia określonych materiałów i ich montażu. Umowa jest ważna jeśli została zawarta w formie pisemnej. W powyższej sytuacji, jeżeli firma B nie płaci firmie C, to ta ostatnia może żądać zapłaty także od inwestora. Nie jest potrzebna do tego żadna dodatkowa umowa. Inwestor i wykonawca są bowiem solidarnie odpowiedzialni za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane. Jeżeli umowę zawiera podwykonawca z dalszym podwykonawcą, to za zapłatę wobec dalszego podwykonawcy są odpowiedzialni solidarnie inwestor, wykonawca (zwany też generalnym wykonawcą) oraz osoba, która zawarła umowę z dalszym podwykonawcą, czyli podwykonawca. W takim wypadku podwykonawca (w pytaniu określony jako firma C), czy ewentualny dalszy podwykonawca może żądać zapłaty od każdego z dłużników odpowiedzialnych solidarnie. Może kierować żądanie do wszystkich, do kilku lub tylko do jednego. Bez względu na to do czasu uiszczenia pełnej kwoty w/w pozostają odpowiedzialni.

Michał Włodarczyk

Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Co to jest preambuła umowy?

Odstąpienie od umowy o dzieło po upływie terminu do jego wykonania

Odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy

Kiedy umowa o dzieło się kończy?

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Sposób obliczania okresu wypowiedzenia umowy o pracę zawartej na czas określony z nauczycielem akademickim

Umowa dożywocia a zachowek

Czy mogę zawrzeć umowę ubezpieczenia na rzecz osoby trzeciej?

Pytania i odpowiedzi

Żądanie kopii umowy od drugiej strony

Pytanie: "Czy w przypadku zgubienia umowy strony takiej umowy mogą żądać od siebie wydania jej kopii?"

Wadliwe określenie stron umowy

Pytanie: "Czy umowa jest ważna, jeśli źle określono w niej miasto i adres (różny od rzeczywistych danych) prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w związku z tym można skutecznie dochodzić praw związanych z wykonaniem umowy w takiej sytuacji?"

Silniejszy skutek umowy przedwstępnej

Pytanie: "Na czym polega, określany w doktrynie prawa cywilnego tzw. silniejszy skutek umowy przedwstępnej?"

Przedmiot umowy o dzieło

Pytanie: "Jaki jest typowy przedmiot umowy o dzieło?"

Przekształcenie umowy terminowej w bezterminową

Pytanie: "Czy nadal obowiązuje przepis, że trzecia umowa o pracę musi być zawierana na czas nieokreślony? "

Odstąpienie od umowy sprzedaży samochodu

Pytanie: "Kupiłem samochód, który ma uszkodzone zawieszenie. Sprzedawca zataił to przede mną. Czy mogę odstąpić od umowy?"

Słabszy skutek umowy przedwstępnej

Pytanie: "Na czym polega, określany w doktrynie prawa cywilnego tzw. słabszy skutek umowy przedwstępnej?"

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Pytanie: "Lokator podpisał ze mną umowę najmu, którą mu wypowiedziałem z trzyletnim terminem. Jestem współwłaścicielem mniejszościowym, ale mam upoważnienia od współwłaściciela w 2/3, a więc od większości. Czy to wypowiedzenie najmu będzie ważne (skoro umowa najmu ze mną, była ważna to i jej wypowiedzenie powinno też być ważne)? "

Forma umowy spółki cywilnej

Pytanie: "Czy aneks do umowy spółki cywilnej, zawierający postanowienie o przyjęciu dodatkowych wspólników do społki, który został podpisany kilka miesięcy temu i nigdzie nie zarejestrowany (ani w Urzedzie Miasta ani w Urzedzie skarbowym) obowiązuje czy też można go wypowiedzieć będąc jednym z członków spółki? "

Wypowiedzenie umowy najmu - naruszenie warunków

Pytanie: "Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeśli najemca naruszył warunki umowy najmu zawartej na czas oznaczony (10 lat)."

Umowy powszechnie zawieranych w drobnych bieżących sprawach życia codziennego

Pytanie: "Co to są umowy powszechnie zawieranych w drobnych bieżących sprawach życia codziennego?"

Aneks do umowy

Pytanie: "Z dniem 31.12 2004 roku upływa termin ważności zawartej przez mnie umowy użyczenia nieruchomości lokalowej. Wystąpiłem do właściciela o zawarcie umowy użyczenia na kolejny okres, na co właściciel nieruchomości nie wyraził zgody twierdząc, że właściwym dokumentem w przedmiotowej sprawie będzie aneks, w którym strony zgodnie przedłużą termin obowiązywania umowy. Czy jest to właściwa formuła prawna, czy też bezwzględnie należy sporządzić nową umowę?"

Opłata skarbowa od umowy pożyczki

Pytanie: "W listopadzie 1999 r. otrzymałem pożyczkę od osoby fizycznej zabezpieczoną wekslami oraz deklaracją wekslową. Czy od tej transakcji powinienem dokonac opłaty skarbowej od umowy pożyczki."

Aneks do umowy przedwstępnej w formie notarialnej

Pytanie: "Zawarłem umowę przedwstępną sprzedaż mieszkania w formie aktu notarialnego. Obecnie wraz z kupującym chciałbym dokonać modyfikacji tej umowy. Czy aneks do umowy przedwstępnej musi być zawarty również w formie aktu notarialnego czy może mieć tylko zwykłą formę pisemną?"

Wypowiedzenie umowy o świadczenie usług

Pytanie: "Umowa na świadczenie usług zawarta na czas określony zawiera postanowienie o możliwości jej rozwiązania przez każdą ze stron z okresem jednomiesięcznego wypowiedzenia. Jak poprawnie sformułować treść wypowiedzenia by osiągnąć zamierzony skutek i by doszło do rozwiązania umowy z mojej inicjatywy?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika