Mieszkanie spółdzielcze a grunt przy budynku

Pytanie klienta:

""Czy mając mieszkanie własnościowe w bloku należy mi się kawałek terenu obok bloku? Powierzchnia mieszkania 46 m2. ""

Odpowiedź prawnika:

Nie- osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, nie przysługuje z tytułu tego prawa żadne prawo do nieruchomości gruntowej (określonej przez Pytającącego jako "kawałek terenu obok bloku") Rozumiemy, że przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Należy tu zatem stosować obok ogólnych przepisów prawa cywilnego przepisy dotyczące spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego określone w prawie spółdzielczym. Z chwilą zawarcia umowy na mocy której następuje uzyskanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, jak wskazuje nazwa, następuje uzyskanie prawa do LOKALU. Nie ma żadnej podstawy prawnej, aby ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wywodzić prawo do nieruchomości gruntowej.

Michał Włodarczyk - Radca prawny

Zajmuje się sprawami osób fizycznych jak również przedsiębiorców. Posiada rozległe doświadczenie w poradnictwie w sprawach życiowych osób fizycznych jak również profesjonalnych problemów prawnych przedsiębiorców. Bazując na swoim doświadczeniu skutecznie doradza w sprawach osób fizycznych jak i przedsiębiorców zawsze dbając o praktyczną stronę problemów prawnych z jakimi zwracają się do niego jego klienci.