Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramÄ… wjazdowÄ…

Pytanie:

Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenie z bramą do budynku mieszkalnego (będzie to teren zamknięty z monitoringiem). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż ogrodzenia i bramy wjazdowej wraz z materiałem. Czy mogę to opodatkować stawką VAT 7%?

Masz inne pytanie do prawnika?

24.6.2009

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Ogrodzenie budynku mieszkalnego z bramą wjazdową

Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) stawkę podatku, o której mowa w ust. 2 (a więc 7%), stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Jak stanowi art. 41 ust. 12a ustawy o VAT przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 - wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych, z zastrzeżeniem ust. 12b. Z mocy art. 41 ust. 12b ustawy o VAT do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym określonego w ust. 12a nie zalicza się: 1) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2; 2) lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2. Zatem w przypadku dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym stawka VAT może wynosić 7%. Dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja lub przebudowa innych obiektów budowlanych będzie objęta 22% stawką VAT. Przepisy powyższe nie wskazują, że obniżona stawka VAT dotyczy też infrastruktury towarzyszącej, jak to czynił art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy o VAT, będący do dnia 31 grudnia 2007 r. podstawą stosowania 7% stawki VAT w odniesieniu do robót budowlano-montażowych oraz remontów i robót konserwacyjnych związanych z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą. Elementy infrastruktury towarzyszącej są odrębnym przedmiotem opodatkowania, niemieszczącym się w definicji obiektów budownictwa mieszkaniowego. Zważywszy, iż przepisy ustawy o VAT w obecnym kształcie przewidują 7% stawkę VAT jedynie do obiektów budownictwa mieszkaniowego, brak jest podstaw, aby w obecnym stanie prawnym stosować tę stawkę na infrastrukturę towarzyszącą temu budownictwu. Zatem stosowanie obecnie obniżonej stawki VAT (7%) do infrastruktury towarzyszącej (np. do ogrodzenia budynku wielomieszkaniowego z bramą wjazdową) może być kwestionowane.

Porady prawne
Porady prawne

Potrzebujesz porady prawnej?

Ile zwrotu VAT za materiały budowlane można uzyskać?

Ile zwrotu VAT za materiały budowlane można uzyskać?

  Limity zwrotu VAT na materiaÅ‚y budowlane  Zwrot VAT jest limitowany. Wysokość przysÅ‚ugujÄ…cego zwrotu oraz wysokość przysÅ‚ugujÄ…cego limitu, w okresie obowiÄ…zywania ustawy, uzależniona jest m.in. od tego czy inwestycja, w zwiÄ…zku z którÄ… poniesiono wydatki na zakup materiaÅ‚ów (...)

Nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane

Nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane

Na jakiej podstawie przysÅ‚uguje zwrot?  Od 1 maja 2004 r. stawka VAT-u na materiaÅ‚y budowlane zostaÅ‚a podniesiona z 7 do 22 %. Osoby fizyczne, które w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. poniosÅ‚y wydatki na zakup materiaÅ‚ów budowlanych zwiÄ…zanych z inwestycjÄ… (...)

Jak ubiegać się o zwroty VAT za materiały budowlane?

Jak ubiegać się o zwroty VAT za materiały budowlane?

Jaki wniosek trzeba zÅ‚ożyć?    Zwroty VAT za materiaÅ‚y budowlane majÄ… nastÄ™pować na wniosek osoby fizycznej zÅ‚ożony w urzÄ™dzie skarbowym. Wniosek taki może być zÅ‚ożony nie częściej raz w roku. Od poczÄ…tku 2008 r. nie ma już terminu koÅ„cowego skÅ‚adania owego wniosku (zob.: (...)

Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane?

Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane?

Kto może siÄ™ ubiegać o zwrot VAT?  Zwroty osobom fizycznym części wydatków, poniesionych przez nie na zakup materiaÅ‚ów budowlanych w zwiÄ…zku z budowÄ… lub remontem budynków mieszkalnych czy ich części wraz z infrastrukturÄ…, majÄ… być pokryte z budżetu paÅ„stwa i (...)

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Ministerstwo Finansów wypowiedziało się niedawno w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu i pozostałemu budownictwu. Poniższe opracowanie uwzględnia tezy jego pisma (PP1-811/73/2006/JW/189). Czego dotyczy obniżona 7% stawka (...)

Jak jest zwracany VAT za materiały budowlane?

Jak jest zwracany VAT za materiały budowlane?

  Kiedy nastÄ…pi zwrot?  ZÅ‚ożenie wniosku wszczyna postÄ™powanie w sprawie zwrotu osobie fizycznej części wydatków. W jego toku na podstawie zÅ‚ożonych dokumentów i ewentualnie innych dowodów weryfikowane jest prawo inwestora do dochodzenia zwrotu części wydatków.  (...)

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

  Podstawowy zakres zwrotu wydatków za materiaÅ‚y budowlane zostaÅ‚ omówiony w poradzie: Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiaÅ‚y budowlane? Aby mieć prawo do omawianego zwrotu, osoby fizyczne muszÄ… speÅ‚niać także nastÄ™pujÄ…ce warunk warunki, przesÅ‚anki, faktura, (...)

Ile zwrotu VAT za materiały budowlane można uzyskać?

Ile zwrotu VAT za materiały budowlane można uzyskać?

  Limity zwrotu VAT na materiaÅ‚y budowlane  Zwrot VAT jest limitowany. Wysokość przysÅ‚ugujÄ…cego zwrotu oraz wysokość przysÅ‚ugujÄ…cego limitu, w okresie obowiÄ…zywania ustawy, uzależniona jest m.in. od tego czy inwestycja, w zwiÄ…zku z którÄ… poniesiono wydatki na zakup materiaÅ‚ów (...)

Nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane

Nowe zasady zwrotu VAT za materiały budowlane

Na jakiej podstawie przysÅ‚uguje zwrot?  Od 1 maja 2004 r. stawka VAT-u na materiaÅ‚y budowlane zostaÅ‚a podniesiona z 7 do 22 %. Osoby fizyczne, które w okresie od dnia 1 maja 2004 r. do dnia 31 grudnia 2007 r. poniosÅ‚y wydatki na zakup materiaÅ‚ów budowlanych zwiÄ…zanych z inwestycjÄ… (...)

Jak ubiegać się o zwroty VAT za materiały budowlane?

Jak ubiegać się o zwroty VAT za materiały budowlane?

Jaki wniosek trzeba zÅ‚ożyć?    Zwroty VAT za materiaÅ‚y budowlane majÄ… nastÄ™pować na wniosek osoby fizycznej zÅ‚ożony w urzÄ™dzie skarbowym. Wniosek taki może być zÅ‚ożony nie częściej raz w roku. Od poczÄ…tku 2008 r. nie ma już terminu koÅ„cowego skÅ‚adania owego wniosku (zob.: (...)

Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane?

Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiały budowlane?

Kto może siÄ™ ubiegać o zwrot VAT?  Zwroty osobom fizycznym części wydatków, poniesionych przez nie na zakup materiaÅ‚ów budowlanych w zwiÄ…zku z budowÄ… lub remontem budynków mieszkalnych czy ich części wraz z infrastrukturÄ…, majÄ… być pokryte z budżetu paÅ„stwa i (...)

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Ministerstwo Finansów wypowiedziało się niedawno w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu i pozostałemu budownictwu. Poniższe opracowanie uwzględnia tezy jego pisma (PP1-811/73/2006/JW/189). Czego dotyczy obniżona 7% stawka (...)

Jak jest zwracany VAT za materiały budowlane?

Jak jest zwracany VAT za materiały budowlane?

  Kiedy nastÄ…pi zwrot?  ZÅ‚ożenie wniosku wszczyna postÄ™powanie w sprawie zwrotu osobie fizycznej części wydatków. W jego toku na podstawie zÅ‚ożonych dokumentów i ewentualnie innych dowodów weryfikowane jest prawo inwestora do dochodzenia zwrotu części wydatków.  (...)

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

Na jakich warunkach następuje zwrot VAT za materiały budowlane?

  Podstawowy zakres zwrotu wydatków za materiaÅ‚y budowlane zostaÅ‚ omówiony w poradzie: Jakich wydatków dotyczy zwrot VAT za materiaÅ‚y budowlane? Aby mieć prawo do omawianego zwrotu, osoby fizyczne muszÄ… speÅ‚niać także nastÄ™pujÄ…ce warunk warunki, przesÅ‚anki, faktura, (...)

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Ministerstwo Finansów wypowiedziało się niedawno w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu i pozostałemu budownictwu. Poniższe opracowanie uwzględnia tezy jego pisma (PP1-811/73/2006/JW/189). Czego dotyczy obniżona 7% stawka (...)

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Jaka stawka VAT obowiÄ…zuje dla infrastruktury towarzyszÄ…cej budownictwu mieszkaniowemu?

Ministerstwo Finansów wypowiedziało się niedawno w kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu i pozostałemu budownictwu. Poniższe opracowanie uwzględnia tezy jego pisma (PP1-811/73/2006/JW/189). Czego dotyczy obniżona 7% stawka (...)

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


PORADY PRAWNIKA

Rozgraniczenie między nieruchomościami

Rozgraniczenie między nieruchomościami

Posiadam własną nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, mój budynek jest połączony z przyległym budynkiem w zabudowie szeregowej, który stanowi własność wspólnoty mieszkaniowej małej. Obie nieruchomości połączone są jednym murem o szerokości jednego metra. Z wykonanego niedawno (...)

Opłata sądowa za wpis i wykreślenie hipotek

Opłata sądowa za wpis i wykreślenie hipotek

Na budowę domu jednorodzinnego bank w 2004 r. udzielił mi kredytu budowlano-hipotecznego i tym samym została na tej nieruchomości ustanowiona hipoteka kaucyjna w wysokości 180.000 zł. i hipoteka zwykła w wysokości 180.000 zł. Za wpis tych hipotek do księgi wieczystej nie poniosłam żadnych (...)

Opłata za ustanowienie hipoteki

Opłata za ustanowienie hipoteki

W jaki sposób naliczana jest opłata za ustanowienie hipoteki? Jaka jest jej wysokość? Czy można nie zgodzić się z kwotą opłaty w przypadku, gdy naliczona została przez bank? Jeśli tak, to w jakim terminie i jakie środki odwoławcze przysługują? Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, (...)

Towarzystwo budownictwa społecznego

Towarzystwo budownictwa społecznego

Na czym polega dziaÅ‚alność Towarzystw budownictwa spoÅ‚ecznego? Zagadnienie towarzystw budownictwa spoÅ‚ecznego uregulowane zostaÅ‚o w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Akt ten okreÅ›la zasady gromadzenia oszczÄ™dnoÅ›ci i udzielania (...)

Ogrodzenia do pojemników na śmieci a VAT

Ogrodzenia do pojemników na śmieci a VAT

Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenia do pojemników na śmieci dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż tych ogrodzeń do pojemników na śmieci wraz z materiałem. Czy mogę to uznać (...)

Opłata sądowa za wpis i wykreślenie hipotek

Opłata sądowa za wpis i wykreślenie hipotek

Na budowę domu jednorodzinnego bank w 2004 r. udzielił mi kredytu budowlano-hipotecznego i tym samym została na tej nieruchomości ustanowiona hipoteka kaucyjna w wysokości 180.000 zł. i hipoteka zwykła w wysokości 180.000 zł. Za wpis tych hipotek do księgi wieczystej nie poniosłam żadnych (...)

Opłata za ustanowienie hipoteki

Opłata za ustanowienie hipoteki

W jaki sposób naliczana jest opłata za ustanowienie hipoteki? Jaka jest jej wysokość? Czy można nie zgodzić się z kwotą opłaty w przypadku, gdy naliczona została przez bank? Jeśli tak, to w jakim terminie i jakie środki odwoławcze przysługują? Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym, (...)

Towarzystwo budownictwa społecznego

Towarzystwo budownictwa społecznego

Na czym polega dziaÅ‚alność Towarzystw budownictwa spoÅ‚ecznego? Zagadnienie towarzystw budownictwa spoÅ‚ecznego uregulowane zostaÅ‚o w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Akt ten okreÅ›la zasady gromadzenia oszczÄ™dnoÅ›ci i udzielania (...)

Ogrodzenia do pojemników na śmieci a VAT

Ogrodzenia do pojemników na śmieci a VAT

Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa, VAT). Aktualnie wykonuję ogrodzenia do pojemników na śmieci dla spółdzielni mieszkaniowej (materiał i montaż). Chcę wystawić fakturę łączną na montaż tych ogrodzeń do pojemników na śmieci wraz z materiałem. Czy mogę to uznać (...)

Zasady korzystania z tzw. ulgi odsetkowej

Zasady korzystania z tzw. ulgi odsetkowej

W lutym wzięłam kredyt hipoteczny na budowę domu jednorodzinnego, w tym roku oddam budynek do użytku. Czy możliwy jest zwrot odsetek z urzędu skarbowego? Co potrzebne jest do rozliczenia z urzędem skarbowym? Zasady "zwrotu" odsetek od zaciągniętego kredytu na mieszkaniowego regulują przepisy (...)