Opodatkowanie darowizny nieruchomości

Pytanie:

Czy o ile nie upłynie 5 lat od zakupu mieszkania do darowizny na rzecz dziecka obowiązuje rodzica podatek tak jak od sprzedaży nieruchomości. W akcie darowizny zostanie zawarta klauzula o prawie rodzica dożywotniego użytkowania lokalu.

Masz inne pytanie do prawnika?

1.9.2004

Zespółe-prawnik.pl

Zespół
e-prawnik.pl

Odpowiedź prawnika: Opodatkowanie darowizny nieruchomości

Nie, obowiązek taki nie powstanie. Darowizna mieszkania podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, a nie podatkiem dochodowym od osób fizycznych (który ma zastosowanie wyłącznie w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości). Przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn przewidują co prawda 5-letni termin, lecz dotyczy on innej sytuacji, a mianowicie obowiązku zamieszkiwania przez 5 lat w darowanym mieszkaniu przez osoby, które skorzystały z ulgi mieszkaniowej. Żaden natomiast przepis nie przewiduje konieczności zapłaty podatku w sytuacji darowania zakupionego mieszkania przed upływem 5 lat od zakupu.

Potrzebujesz porady prawnej?

Zapytaj prawnika:

Dodaj załącznikDodaj załącznik

Oświadczenia i zgody RODO:


FORUM POMOCY PRAWNEJ

Mieszkanie - czy należy się podatek ?

12.2.2018 przez: artur1916