Sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie:

"Czy sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej w postępowaniu egzekucyjnym przez komornika jest ważna?"

Odpowiedź prawnika: Sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej w postępowaniu egzekucyjnym

Rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. Zajęcie nieruchomości wywołuje skutki prawne w sferze prawa materialnego i procesowego. Jeśli chodzi o skutki procesowe, to rozporządzenie nieruchomością po jej zajęciu nie wpływa na dalszy bieg postępowania. Oznacza to, że może dojść do zbycia (jest ono ważne), ale egzekucja będzie mogła być w dalszym ciągu prowadzona. Przyjmuje się pewną fikcję, że nieruchomość nie została zbyta. Nabywca nie ma prawa do wytoczenia powództwa przeciwegzekucyjnego. Natomiast jeśli chodzi o skutki materialnoprawne, to zbycie takie jest ważne, ale bezskuteczne w stosunku do toczącego się postępowania egzekucyjnego.

Zespół prawników
e-prawnik.pl

Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?


Masz inne pytanie do prawnika?

 

Komentarze

    Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika