Sprzedaż udziału w nieruchomości
Pytanie:
"Jest trzech współwłaścicieli działki (współwłasność w częściach ułamkowych). Współwłaściciele ustnie uzgodnili między sobą, że każdy dysponuje swoją częścią według własnego uznania. Proszę o odpowiedź, czy w związku z zaistniałą sytuacją, sprzedając swoją część działki, muszę wcześniej mimo wszystko przeprowadzić sądownie zniesienie współwłasności, czy mogę tę sprawę uregulować Aktem Notarialnym przy sprzedaży? Czy takie \"moje przemyślenia\" są zgodne z prawem?"
Odpowiedź prawnika: Sprzedaż udziału w nieruchomości
Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości na zasadach współwłasności w częściach ułamkowych. Zatem może Pan swobodnie rozporządzać swoim udziałem w prawie własności. Do przeniesienia na inną osobę przysługującego Panu udziału konieczne jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego. Żadne inne czynności, w tym również zniesienie współwłasności, nie będą konieczne.
Przedstawiona przez Pana kwestia była już wielokrotnie poruszana przez Użytkowników serwisu. W związku z tym zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi odpowiedziami na pytania, a w szczególności:
Sprzedaż udziału a zniesienie współwłasności
Zbycie udziału we współwłasności nieruchomości – opinia prawna