Pytanie klienta:
Odpowiedź prawnika:
Co do zasady przepisy prawa nie przewidują określonego terminu do zakończenia prac budowlanych. Zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy prawo budowlane, decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata.
W związku z powyższym, jeżeli w ciągu wspomnianych 5 lat, została przerwana budowa budynku mieszkalnego na okres dłuższy niż 2 lata - decyzja o pozwoleniu na budowę już wygasła i w związku z tym budowa nie może być kontynuowana. Jeśli jednak przerwa ta była krótsza niż 2 lata, wówczas decyzja o pozwoleniu na budowę nadal posiada moc prawną, a więc budowa może być kontynuowana. Należy więc pamiętać, że w przypadku długiego procesu inwestycyjnego, przerwy w jego realizacji (budowie) nie mogą trwać dłużej niż 2 lata.