Zgoda wierzyciela na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Odpowiedź prawnika:

Z art. 100 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wynika, że to wierzyciel w razie wygaśnięcia hipoteki zobowiązany jest dokonać wszelkich czynności umożliwiających wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. W zależności od przyczyn wygaśnięcia wierzytelności niezbędne jest przedstawienie odpowiednich dokumentów w formie potrzebnej do wykreślenia (art. 31 ustawy o księgach wieczystych i hipotece), np. pokwitowania spłaty długu z podpisem notarialnie poświadczonym (art. 462 § 1 i 2 kc). Zgoda wierzyciela hipotecznego na wykreślenie hipoteki jest zbędna.