Członek wspólnoty jeszcze przed wpisem do Kw

Jeszcze przed wpisem do księgi wieczystej właściciel lokalu mieszkalnego może korzystać z uprawnień członka wspólnoty mieszkaniowej

Mimo że nie jest jeszcze właścicielem mieszkania, może brać udział w obradach wspólnoty i głosować jak właściciel. Tak orzekł w zeszłym tygodniu warszawski Sąd Apelacyjny.

(...)Zdaniem adwokata Piotra Klepaczki okres między kupnem mieszkania a wpisaniem nabywcy do księgi to wygodny dla deweloperów czas, gdy mogą narzucać klientom różne ekstraciężary, np. ustanowić dla siebie zarząd nieruchomością. Dlatego wiele sporów dotyczy tego okresu.

Niejasna sytuacja prawna nabywcy ujawnia się także wtedy, gdy chce sprzedać mieszkanie, którego formalnie jeszcze nie ma -przyznaje sędzia Kluziak. Chociaż sprzedaż ekspektatywy jest możliwa.

Zespół
e-prawnik.pl