Czy gmina może bez przetargu podpisać umowę ze spółką komunalną?

17.2.2006

Jeśli gmina zawiera - z pominięciem ustawowych procedur - umowę ze spółką, której jest jedynym właścicielem, to łamie prawo.

(...)W lipcu 2005 r. gmina zawarła z KPM umowę o zarządzanie budynkami i lokalami mieszkaniowymi stanowiącymi własność gminy bądź będącymi w jej samoistnym posiadaniu.

(...)Spółka z o.o., której jedynym właścicielem jest gmina, stanowi więc odrębny od niej podmiot prawny, co potwierdza konieczność przestrzegania procedur określonych w ustawie - Prawo o zamówieniach publicznych.

Rzeczpospolita 17.02.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Zastosowanie art. 6a p.z.p. do zamówień podzielonych na części.

Opłata za posiadanie psa

Przetarg ograniczony

Jak podpisać elektronicznie dowolny dokument?

Zrzeczenie się spadku - Gdy nie chcesz po kimś dziedziczyć

Sposoby podziału spółek przewidziane w kodeksie spółek handlowych

Przetarg dwustopniowy - stan prawny obowiązujący do 1 marca 2004r

Obwieszczenie o licytacji - egzekucja z nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Umowa najmu z prezesem zarządu sp. z o. o.

Pytanie: "Jestem jednym z udziałowców dwuosobowej spółki z o.o. Jednocześnie jestem prezesem tej spółki (jednoosobowy zarząd). Chcę wynająć spółce pomieszczenia magazynowe. Kto ma podpisać umowę najmu ze strony spółki?"

Rokowania po nierozstrzygniętych przetargach

Pytanie: "Gmina kilkakrotnie wystawiała do przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną. Po nieudanych próbach postanowiono ogłosić rokowania na sprzedaż nieruchomości. Na ogłoszenie w sprawie rokowań odpowiedział 1 oferent. Niestety oferta z przyczyn formalnych musiała zostać odrzucona. Czy po rokowaniach zakończonych wynikiem negatywnym gmina może ogłosić kolejne rokowania, czy też należy rozpocząć procedurę przetargową poprzez ogłoszenie I przetargu? "

Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości gminnej bez przetargu publicznego

Pytanie: "Czy Rada gminy może sprzedać dzierżawioną nieruchomość bez przetargu publicznego? "

Odstąpienie od przetargu

Pytanie: "Tryb sprzedaży nieruchomości należących do PKP SA reguluje Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 26 sierpnia 1997 roku, w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu organizowania przetargu publicznego na sprzedaż majątku trwałego innym podmiotom przez spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji oraz warunków, w których dopuszcza się odstąpienie od przetargu. W której fazie przetargu PKP SA może odstąpić od przetargu? Czy PKP SA może unieważnić przetarg po dwóch latach (...)"

Obowiązek ogłoszenia przetargu

Pytanie: "Gmina jest organem prowadzącym dla szkół z tereny gminy. Przeznacza środki na remonty budynków. W bieżącym roku na trzech budynkach należy dokonać wymiany pokrycia dachowego. Czy gmina powinna traktować to jako jedno zadanie i ogłosić przetarg na wymianę pokrycia we wszystkich szkołach, czy możliwe jest wydzielenie jednego budynku jako oddzielnego zadania. Koszt robót na tym budynku nie przekracza 3000 euro, a ogłoszenie przetargu znacznie podniesie koszt zadania."

Zarządzanie dużą wspólnotą mieszkaniową

Pytanie: "Umowa o zarządzanie (administrowanie) zawarta jest z spółką X (spółka z o.o.), której 100% właścicielem jest Urząd Miasta i Gminy. Nie jest zakładem komunalnym lecz spółką komunalną. Nie wszyscy właściciele tak uważają, twierdząc, że wspólnota nie powinna być zarządzana nawet przez spółkę komunalną, bo czują nad sobą oddech Burmistrza. Czy zarządzanie (administrowanie) nieruchomością wspólną dużej wspólnoty mieszkaniowej, na podstawie umowy cywilno-prawnej, przez (...)"

Rokowania na sprzedaż nieruchomości komunalnej

Pytanie: "Gmina przeprowadziła dwa przetargi nieograniczone na sprzedaż nieruchomości komunalnej, które zakończyły się wynikiem negatywnym. W chwili obecnej gmina zamierza ogłosić rokowania na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości z zastrzeżeniem terminów, o których mowa w art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Czy termin, o którym mowa w art. 39.2, że w okresie nie krótszym niż 30 dni, ale nie dłuższym niż 6 miesięcy, licząc od dnia zamknięcia II przetargu, gmina może zbyć (...)"

Zakup działki budowlanej od gminy

Pytanie: "Chciałbym kupić od gminy działkę. Gmina ma plan zagospodarowania, podzieliła teren i co jakiś czas ogłasza przetarg na sprzedaż działek. Czy gmina może sprzedać działkę o wartości ok. 60000 zł bez przetargu? Czy regulują to jakieś przepisy? Czy przy tego typu transakcjach przetarg jest jedyną dopuszczalną formą? Działka nie przylega do żadnej działki która jest moją własnością."

Udostępnienie informacji z KRK w przetargu

Pytanie: "Po rozstrzygnięciu przetargu w zamówieniach publicznych, każdy ma dostęp do przejrzenia dokumentacji oferty firmy, która wygrała przetarg. Czy każdy kto uczestniczył w przetargu może zażądać od zamawiającego, aby potwierdził nam, że firma, która wygrała przetarg nie figuruje w KRS jako skazana?"

Skarga na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu

Pytanie: "Co mogę zrobić, jeśli nie jestem zadowolony z rozstrzygnięcia komisji przetargowej przetargu na zbycie nieruchomości?"

Kupno gruntu od gminy bez przetargu

Pytanie: "Chciałabym dokupić kawałek gruntu sąsiadującego z moją nieruchomością (grunt należy do miasta). Czy jest jakiś przepis pozwalający na zakup tego z przeznaczeniem na powiększenie mojej nieruchomości w drodze bezprzetargowej?"

Wykluczenie z udziału w przetargu

Pytanie: "Przetarg ogłoszony przez syndyka został wygrany prze pewną osobę, która nie wywiązała się z umowy. Czy w następnym przetargu osoba ta może brać udział, czy też podlega wykluczeniu? Niewywiązanie się z umowy nastąpiło z jej umyślnej winy. Czy ewentualne wykluczenie dotyczy tylko zakupu tej samej oferty, czy może zostać rozszerzone na inne, np znajdujące się w tym samym ogłoszeniu?"

Świadczenie usług przez wspólnika spółki z o. o.

Pytanie: "Czy wspólnik spółki z o. o. (ma 80% udziałów) może podpisać umowę zlecenia albo umowę o świadczenie usług ze spółką z o. o. , w imieniu której występuje zarząd? Czy jest to dopuszczalne w świetle art. 176 ksh, gdy nie ma żadnych zapisów w umowie spółki na ten temat? Nie chodzi o to, aby powiązać świadczenie usług z udziałem, ale żeby to świadczenie usług miało charakter osobisty, czy w/w sytuacji jest to dopuszczalne i czy wynagrodzenie stanowi koszt dla spółki?"

Prawo wykupu mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego?"

Przetarg na nabycie nieruchomości

Pytanie: "Jestem pracownikiem urzędu miejskiego w wydziale gospodarki nieruchomościami i zamierzam przystąpić do przetargu nieograniczonego na sprzedaż działki gminnej. Czy przewodniczący komisji, będący moim zwierzchnikiem, może wykluczyć mnie z uczestnictwa w przetargu, ponieważ pozostaję z nim w stosunku zależności? Czy gdyby przewodniczącym komisji był wójt, burmistrz lub prezydent, to czy wówczas będę mógł uczestniczyć w przetargach? Czy w takiej sytuacji, w przetargu na podstawie (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika