Czy kredyt mieszkaniowy z dopłatami będzie bardziej dostępny?

28.3.2007

Więcej osób będzie się mogło starać o kredyt mieszkaniowy, którego oprocentowanie częściowo spłaca państwo. Dziś w Sejmie pierwsze czytanie projektu nowelizacji w tej sprawie

Projekt zmiany przewiduje, że średni wskaźnik będzie stanowił iloczyn1,3 i wspomnianej średniej arytmetycznej. Przykładowo w Warszawie o kredyt z dopłatą będą się mogli starać kupujący mieszkania, których cena za mkw. nie przekroczy 5681,65 zł we Wrocławiu - 3452,8, a w Szczecinie - 3529,5.

Rzeczpospolita 28.03.2007 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Jak otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Umowa kredytu

Ulga odsetkowa do rozliczenia PIT za 2020 rok

Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny

Dodatek energetyczny - Komu się należy i jak dostać dodatek energetyczny?

W jaki sposób powstaje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego?

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Czy możesz przekształcić swoje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w inne?

Przedmiot zastawu rejestrowego

Pytania i odpowiedzi

Wartość wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Czy wkład mieszkaniowy w wysokości 11 tys. zł, podany przez Spółdzielnię Mieszkaniową do sądu w sprawie o podział majątku wspólnego, będzie zrewaloryzowany i będzie większy, tj. czy będzie przeliczany po cenach wolnorynkowych? Jest to mieszkanie lokatorskie."

Rozwód a wspólny kredyt mieszkaniowy

Pytanie: "Państwo X wspólnie spłacają kredyt, zaciągnięty pod zakup mieszkania. Jedna ze stron zamierza rozstać się z dotychczasowym partnerem, wiąże ich jednak ww. kredyt. Czy rozwód wpływa w jakiś sposób na sytuację prawną dotyczącą wspólnie zaciągniętego kredytu? Czy w takim przypadku można taki kredyt rozwiązać, czy też warunki umowy kredytowej nie są naruszane w żaden sposób przez orzeczenie o rozwodzie? Jeżeli nie są, to w jaki sposób można odstąpić od kredytu (przynajmniej (...)"

Poręczenie cudzoziemca za kredyt mieszkaniowy

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie w Polsce. Mam obywatelstwo polskie i angielskie, ale mieszkam w Anglii. Chcę zaciągnąć kredyt w jednych z banków (polskim lub zagranicznym, ale zarejestrowanym w Polsce). Obecnie nie pracuję. Czy kredyt na mieszkanie/dom może być podżyrowany przez mojego męża, który ma stałą pracę, ale ma tylko obywatelstwo angielskie? "

Samochód obciążony zastawem jako aport

Pytanie: "Jako osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą posiadam kredyt, którego zabezpieczeniem jest zastaw rejestrowy na pojeździe stanowiącym moją prywatna własność, na rzecz banku. Czy mimo tego zastawu mogę wnieść jako udział ten samochód do spółki z o.o. (kredyt będzie za 2 miesiące spłacony i zastaw zostanie zwolniony)? "

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Lokale wchodzące w skład publicznego zasobu mieszkaniowego

Pytanie: "Jakie lokale wchodzą w skład publicznego zasobu mieszkaniowego w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów?"

Wysokość dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "Ile wynosi dodatek mieszkaniowy?"

Kredyt denominowany a dewizowy

Pytanie: "Bank udzielił mi kredytu we CHF znam kurs wg. jakiego przeliczono mi ten kredyt znam wartość kredytu we frankach, wpływ na moje konto jest w PLN. Harmonogram spłat rat kapitałowych jak i odsetek jest przedstawiony we CHF. Ja zanim dokonam spłaty raty jak i % za dany miesiąc przeliczam wg. kursu CHF i dokonuję wpłaty w PLN. Proszę o przeanalizowanie danej sytuacji i odpowiedź, czy jest to kredyt dewizowy czy tylko denominowany, bo jest to chyba istotne przy rozliczeniu różnic kursowych. (...)"

Odpowiedzialność małżonków za kredyt

Pytanie: "Małżeństwo pragnące się rozstać chce kupić drugie mieszkanie na kredyt (mąż pragnie wyprowadzić się z domu - sam zobowiązuje się do spłaty kredytu). W jaki sposób przeprowadzić sprawę wyłączności odpowiedzialności za spłatę kredytu mieszkaniowego przez męża? W najbliższej przyszłości (po zakupie drugiego mieszkania) zostanie przeprowadzona notarialnie umowa rozdzielności majątkowej?"

Podstawy pobierania dodatku mieszkaniowego

Pytanie: "W naszej małej, 50 - rodzinnej spółdzielni mieszkaniowej doszło do przykrego incydentu. Prezes SM szykanuje jedną z najuboższych rodzin, powiadamiając ZGM, iż owa rodzina nie posiada od dwóch i pół roku prawa do lokalu mieszkalnego, przez co bezprawnie pobierała dodatek mieszkaniowy. W tym okresie czasu matka czworga dzieci kilkakrotnie zwracała się do zarządu SM o nadanie jej członkostwa, ale bez skutku. Natomiast zwracając się o dofinansowanie do czynszu prezes spółdzielni świadomie (...)"

Waloryzacja wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Na jakiej zasadzie odbywa się waloryzacja wkładu mieszkaniowego? Czy spółdzielnia może dowolnie ją ustalać? Weźmy na przykład mieszkanie z 1971 r. (wartość rynkowa 45000 zł). W 1990 spłacony został kredyt. Spółdzielnia, przy wykupie, żąda 30% wartości mieszkania (teoretycznie różnicę między wartością rynkową a zwaloryzowanym wkładem) - czy jest to zgodne z prawem? Czy, w przytoczonym przykładzie w przypadku zrzeczenia się praw lokatorskich do mieszkania i opuszczenia (...)"

Poręczyciele po śmierci kredytobiorcy

Pytanie: "Jeżeli jestem żyrantem, a osoba biorąca kredyt właśnie zmarła mając 61 lat, a kredyt miała spłacać do 2006 r. to jak wyglądają dalsze spłaty? Czy żyranci dalej mają spłacać pełne raty? Czy część tego długu będzie umorzona ze względu na to, że osoba biorąca kredyt zmarła?"

Sprzedaż nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "Czy kredytobiorca (k. hipoteczny) może dokonać sprzedaży zakupionej na kredyt nieruchomości tak, aby spłacić dług bankowi? Zakładam sytuację spłaty 50% kredytu, tak że sprzedaż nieruchomości wystarczyłaby na pokrycie reszty zobowiązania."

Mieszkanie kupione na kredyt przed małżeństwem

Pytanie: "Jestem kawalerem. Niedawno kupiłem mieszkanie na kredyt hipoteczny. Zamierzam niedługo się ożenić. Czy muszę sporządzać intercyzę, aby w przypadku rozwodu, mieszkanie w dalszym ciągu było moją własnością? Czy brak intercyzy w tej sytuacji może spowodować, że będę musiał się podzielić tym mieszkaniem ze swoją małżonką w przypadku ewentualnego rozwodu? Nadmieniam, że mieszkanie jest kupione na kredyt (25 lat), który osobiście spłacam. Mam już także akt notarialny i (...)"

Separacja a kredyt hipoteczny

Pytanie: "Bank, w którym staram się o kredyt hipoteczny odmówił udzielenia kredytu z uwagi na to, że mam orzeczoną separację a nie rozwód. Czy z punktu widzenia kredytodawcy fakt, iż potencjalny kredytobiorca znajduje się w separacji a nie ma orzeczonego rozwodu stanowi różnicę?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika