Czy poczekać z kupnem mieszkania na obniżkę taksy?

29.8.2006

Osoby zdecydowane na kupno mieszkania lub domu powinny rozważyć, czy opłaca im się wstrzymać z transakcją do czasu, aż spadnie koszt aktu notarialnego

(...)Jego zdaniem osoby, które zamierzają kupić lokum, zastanawiając się nad wstrzymaniem się z transakcją, muszą jednak brać pod uwagę, że na razie jest tylko projekt obniżki, a ceny na rynku cały czas idą w górę.

Rzeczpospolita 29.08.2006 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – na co uważać?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód

Jak zamienić mieszkanie, czyli uwag kilka o przepisach dotyczących zamiany

Pytania i odpowiedzi

Koszty wykonania zapisu

Pytanie: "Zgodnie z zapisem w testamencie muszę przekazać mieszkanie pewnej osobie. Rozumiem, że trzeba to zrobić u notariusza. Kto ponosi koszty notarialne, jakie i w jakiej wysokości? "

Mieszkanie własnościowe po rozwodzie małżonków

Pytanie: "Rozwodzę się i wszyscy mówią mi że moje mieszkanie własnościowe nie może zostać podzielone (chciałbym również wiedzieć jakie mam do niego prawo po rozwodzie). Czy na podział majątku będzie miało wpływ to, że koszty związane z kupnem mieszkania pokryli moi rodzice?"

Koszt intercyzy

Pytanie: "Jaki jest koszt intercyzy? "

Notariusz jako płatnik podatku VAT

Pytanie: "Czy podstawą do naliczenia opłaty notarialnej z tytułu sprzedaży nieruchomości jest cena netto nieruchomości, czy też cena brutto - po uwzględnieniu podatku VAT od zbywanej nieruchomości? W przypadku transakcji sprzedaży nieruchomości opodatkowanej podatkiem VAT, czy notariusz pobiera podatek VAT tak jak to miało miejsce w przypadku podatku od czynności cywilnoprawnej?"

Koszty zakupu mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "Proszę o porównanie kosztów zakupu nowego mieszkania od spółdzielni: spółdzielczego własnościowego z założeniem księgi wieczystej w porównaniu z zakupem na zasadzie odrębnej własności. Jeśli w celu zmniejszenia kosztów dokonam zakupu mieszkania spółdzielczego własnościowego, to po jakim czasie mogę przekształcić go w odrębną własność i płacić mniejsze koszty takiego przekształcenia? (w porównaniu do zakupu od razu na zasadzie odrębnej własności). "

Darowanie mieszkania synowi

Pytanie: "Mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo) zostało zakupione wykorzystując dużą ulgę budowlaną. Czy można je podarować synowi (przed upływem 5 lat), nie tracąc tej ulgi? Czy można również darować przynależne miejsce parkingowe? Jaka będzie wysokość wszelkich opłat związanych z przeniesieniem własności i utworzeniem księgi wieczystej (wartość mieszkania: 200.000)."

Stawka notarialna dla umowy przedwstępnej

Pytanie: "W chwili obecnej kupujemy mieszkanie od osoby fizycznej na rynku wtórnym. Zwyczajowo kupujący opłaca notariusza. Kilku notariuszy różnie wycenia podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży. Mieszkanie w części jest kupowane na kredyt, o ile to ma znaczenie dla notariusza. Proszę o informację, jaka powinna być maksymalna stawka notarialna przy umowie przedwstępnej sprzedaży mieszkania na rynku wtórnym od osoby fizycznej. Zakładana cena mieszkania to 294.500 zł. Proszę także o informację, (...)"

Darowanie mieszkania córce i zięciowi

Pytanie: "Rok temu wspólnie z żoną i jej matką otrzymaliśmy w banku kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Kupiliśmy mieszkanie, a w akcie notarialnym jako właściciel mieszkania widnieje matka mojej żony. Teściowa z nami zamieszkała, ponieważ sprzedała swoje mieszkanie i dołożyła się finansowo do zakupu. Taki układ był konieczny ze względu na inne przepisy obowiązujące w mojej firmie. Jestem funkcjonariuszem BOR. Dziś kiedy otrzymałem już ekwiwalent pieniężny za rezygnację z lokalu (...)"

Koszty zakupu mieszkania

Pytanie: "Wkrótce podpisuję finalną umowę zakupu mieszkania u notariusza. Wiem że opłaty notarialne się zmieniły w pażdzierniku. Mieszkam na stałe za granicą i robię transfer do banku polskiego, a więc płacę gotówką. Mam paszport polski i brytyjski, a mąż jest anglikiem. Cena zakupu mieszkania wynosi 975 tys. złotych. Słyszałam, że osoby kupujące na rynku wtórnym (kupujemy mieszkanie własnościowe spółdzielcze) muszą też płacić podatek do urzędu skarbowego. Jakich opłat notarialnych (...)"

Czynność pełnomocnika z samym sobą

Pytanie: "Podpisuję umowę przedwstępną kupna spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i wpłacam 60% wartości. Sprzedający proponuje mi następujące rozwiązanie: wpłacam 100% kwoty przy podpisaniu umowy przedwstępnej i otrzymuję pełnomocnictwo "nieustające"? I mogę w styczniu 2003 podpisać umowę sama ze sobą jako pełnomocnik sprzedającego. Czy taka propozycja jest bezpieczna?"

Opłaty przy zakupie mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Planuję zakup mieszkania, biorę na nie kredyt, jest to mieszkanie spółdzielcze. Jakie i w jakiej wysokości opłaty będę musiała w związku z tym ponieść (notariusz)? Proszę nie brać pod uwagę opłat bankowych, ponieważ korzystam z promocji."

Podstawa żądania opłaty za kopie z akt komornika

Pytanie: "Na pytanie o prawo żądania od komornika kserokopii z akt egzekucyjnych na podstawie art. 525 Kpc otrzymałem od Państwa odpowiedź, która nie wyjaśnia mi jednak do końca problemu kosztów u komornika. Komornik twierdzi, że nie obowiązuje go ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, tylko taksa komornicza: 13 zł za 1 kserokopię. Czy ma rację?"

Utrata prawa do mieszkania kwaterunkowego

Pytanie: "Jakie okoliczności muszą zachodzić, aby przydział lokalu utracił moc prawną? Czy wymeldowanie osoby uprawnionej jest taką przesłanką? Czy mając przydział kwaterunkowy można być współwłaścicielem mieszkania własnościowego spółdzielczego, w którym się przebywa, nie tracąc swego prawo do mieszkania kwaterunkowego? "

Odpłatność służebności mieszkania

Pytanie: "Czym jest służebność osobista mieszkania i czy może być ona ustanowiona odpłatnie?"

Koszty darowizny udziału w mieszkaniu

Pytanie: "Parę lat temu sprzedałam swoje mieszkanie, by pieniądze zainwestować w nowy lokal mieszkaniowy. Podpisując umowę kupna nowego mieszkania, postanowiłam, że własność mieszkania będzie podzielona po 50% na dwie osoby (mimo, że cały wkład był tylko mój). Teraz rozstaję się z tą osobą i ona chce mi zwrócić te 50% własności mieszkania. W grę wchodzi przekazanie tego udziału w formie aktu notarialnego jako darowizna. Wartość tej części to około 100 000 - 130 000 zł (wartość (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika