Czy spółdzielnia może dowolnie zmieniać zasady rozliczenia budowy?
Spółdzielnia mieszkaniowa może zmieniać własne uchwały, także dotyczące zasad rozliczeń kosztów budowy. Nie dowolnie jednak, ale według kryteriów czytelnych i zrozumiałych dla wszystkich członków.
(...)W 2002 r. rada podjęła następną uchwałę, w której koszt budowy 1 mkw. lokalu użytkowego podwyższyła o 200 zł. Walne zgromadzenie spółdzielni w czerwcu 2003 r. zaakceptowało tę uchwałę.
(...)Koszt budowy mieszkań i lokali użytkowych może być różny, bo nigdzie nie zapisano, że ma być taki sam. Art. 208 prawa spółdzielczego pozwalał radzie nadzorczej podjąć uchwałę dotyczącą rozliczenia.
(...)Zasad rozliczeń kosztów budowy nie można jednak zmieniać dowolnie. Muszą one być zgodne z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych. Tak samo co do istoty kształtował je art. 208 prawa spółdzielczego, błędnie powołany przez sąd w tej sprawie. Rozliczenia muszą się opierać na rzeczywistych kosztach, a ich kryteria muszą być jasne, czytelne i zrozumiałe dla wszystkich członków spółdzielni - zaznaczył sędzia Dąbrowski.
Rzeczpospolita 19.05.2006 r.
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?