Czy właściciele kamienic chcą dopłat do remontów?

28.10.2008

Państwo chce dopłacać do remontów kamienic. To rekompensata za dziesięć lat ograniczania czynszów. Właściciele protestują i zbiorowo planują wystąpić do sądu. (...) Chodzi o ustawę o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Wczoraj zajmowała się nią senacka komisja. Daje ona prawo właścicielom do zaciągania kredytów na remonty kamienic. Ich spłatę dofinansuje państwo w postaci premii remontowej oraz kompensacyjnej.

Rzeczpospolita 28.10.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Zmiana prawa dotycząca Małych Wspólnot Mieszkaniowych

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Opodatkowanie działu spadku i zniesienia współwłasności

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Jakie prawa i obowiązki spoczywają na właścicielach wyodrębnionych lokali?

Pytania i odpowiedzi

Ponoszenie kosztów w zakresie części wspólnej

Pytanie: "Jeżeli przy zniesieniu współwłasności kamienicy otrzymuje się większą powierzchnię ale mniej wartościową, to jak można zabezpieczyć się przed ponoszeniem kosztów remontów części wspólnych według krzywdzącej w tym przypadku zasady udziałów w powierzchni?"

Dopłaty od jednego wspólnika sp. z o.o.

Pytanie: "Spółka XTZ jest własnością trzech podmiotów: Firmy ABC S.A., Jana Kowalskiego i Zenona Nowaka. Udziałowcy mają odpowiednio: 52%, 24% i 24% udziałów. Firma ABC chce, aby spółka XTZ rozpoczęła nowy typ działalności. Wymaga on jednak dofinansowania spółki. Pozostali udziałowcy zgadzają się na nowy typ działalności, nie chcą jednak uczestniczyć w dofinansowaniu spółki na ten cel. Nie zgadzają się też na zmiany w strukturze własności. Mówiąc inaczej - spółka XTZ może (...)"

Dopłaty wspólników na pokrycie straty

Pytanie: "Co się dzieje z dopłatami wniesionymi przez wspólników na pokrycie strat finansowych? Czy wspólnicy mogą podjąć po jakimś czasie uchwałę o podniesieniu kapitału zakładowego o wartość tych dopłat? "

Zgłaszanie dopłat i pożyczek do urzędu skarbowego

Pytanie: "Czy dopłaty do majątku spółki (zarówno dobrowolne, jak i przewidziane w umowie) trzeba zgłosić w Urzędzie Skarbowym? Czy udzieloną pożyczkę dla spółki z o.o. od jej wspólnika trzeba zgłosić w Urzędzie Skarbowym?"

Brak wniesienia dopłat w spółce z o.o.

Pytanie: "Umowa spółki przewiduje zobowiązanie do wnoszenia dopłat przez wspólników do wysokości pięciokrotności wartości posiadanych udziałów. Jakie są konsekwencje dla jednego ze wspólników, jeżeli nie wpłaci on uchwalonej przez zgromadzenie wspólników dopłaty?"

Spłaty za ruchomości przy podziale majątku

Pytanie: "Czy sąd może zasądzić spłatę finansową za ruchomości w sprawie o podział majątku dorobkowego, gdy te ruchomości są i chcę je dobrowolnie oddać wnioskodawczyni, biorąc pod uwagę że ja i moja żona w chwili obecnej jesteśmy bezrobotni i mamy dwoje dzieci na utrzymaniu?"

Rozliczenie kosztów budowy w spółdzielni

Pytanie: "Posiadam spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Rozliczenie końcowe otrzymałem w grudniu 2003. Z uwagi na toczący się proces z wykonawcą, spółdzielnia do czasu przedawnienia się roszczeń wykonawcy prosiła o pomniejszenie wpłaty wymaganego wkładu budowlanego o kwotę wynikającą z tych roszczeń, czyli 9 600 PLN. Proces trwa nadal. Obecnie chcę sprzedać mieszkanie. Czy prawo określa, po której stronie pozostają koszty ewentualnych dopłat, czy też jest to sprawa umowy pomiędzy (...)"

Wykorzystanie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Jesteśmy członkami spółdzielni mieszkaniowej, posiadaczami spółdzielczych własnościowych praw do lokali położonych w jednym z budynków. Od 1997 roku wpłacamy na fundusz remontowy kwoty o znaczącej wysokości. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych nasze wpłaty wpływają na oddzielny fundusz remontowy. Nasz budynek nie podlegał żadnym remontom. W jaki sposób, przenosząc na naszą rzecz własność wszystkich lokali w w/w budynku, możemy skorzystać z funduszu remontowego (...)"

Zgłoszenie dopłat do majątku spółki i pożyczki

Pytanie: "Czy dopłaty do majątku spółki trzeba gdzieś zgłosić, np. w Krajowym Rejestrze Sądowym? Proszę o odpowiedź przy uwzględnieniu dwóch opcji: 1. dopłaty przewidziane są umową spółki 2. dopłaty są dobrowolne ustalone uchwałą wspólników. Czy udzieloną pożyczkę dla spółki z o.o. od jej wspólnika trzeba gdzieś zgłosić, np. w Krajowym Rejestrze Sądowym?"

Zwrot dopłat i inne wypłaty z majątku spółki

Pytanie: "Czy możliwe są późniejsze wypłaty z majątku spółki z o.o. po uprzednim wniesieniu dopłat do majątku spółki lub podniesieniu kapitału zakładowego przyjmując, że w spółce po dokonaniu wypłat z majątku pozostałby kapitał w wysokości 50 tys., czyli taki, jak przed dokonaniem zasilenia majątku spółki?"

Umorzenie udziałów - zwrot dopłat

Pytanie: "Prowadzimy firmę w formie spółki z o.o. Zgodnie z zapisami umowy spółki umorzenie udziałów Wspólnika może nastąpić za zgodą danego Wspólnika w drodze nabycia udziału przez spółkę (umorzenie dobrowolne). Wspólnicy mogą zostać zobowiązani do wniesienia dopłat. Dopłaty będą nakładane i uiszczane przez Wspólników równomiernie w stosunku do ich udziałów. Do tej pory Wspólnicy spółki zostali trzykrotnie (trzy uchwały zgromadzenia Wspólników) zobowiązani do wniesienia (...)"

Wydatkowanie środków z funduszu remontowego

Pytanie: "Właściciele we wspólnocie mieszkaniowej chcą się odłączyć od kotłowni dostarczającej ciepło i przejść na indywidualne ogrzewanie gazowe. Z faktem tym będą związane pewne koszty, które będą dotyczyły części wspólnej i inne. Czy właściciele mogą podjąć taką uchwałę, by koszty opinii wykonanej przez kominiarza na poszczególne lokale, pozwolenia z gazowni, projekt dokumentacji budowlanej na poszczególne lokale, a także koszty zainstalowania w przewodach kominowych wkładów (...)"

Obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Na kim ciąży obowiązek finansowy utrzymania nieruchomości wspólnej?"

Dochody zwolnione a zeznanie roczne

Pytanie: "Czy w rozliczeniu rocznym do urzędu skarbowego występuje obowiązek wykazania pobrania dopłat bezpośrednich? Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 116 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dopłaty bezpośrednie stosowane w ramach Wspólnej Polityki Rolnej Unii Europejskiej, otrzymane na podstawie odrębnych przepisów."

Refundacja za leki a VAT

Pytanie: "Czy refunadcje za leki wypłacane aptece przez NFZ po 1 maja 2004 r. mają być opodatkowane na podstawie art. 29 ust.1 ustawy o VAT? Jeżeli tak to jakie stawki zastosować?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika