Czym deweloperzy kuszą przyszłych nabywców?

6.4.2009

Kupując mieszkanie u tego dewelopera, można liczyć na indywidualny projekt wykończenia, sporządzony przez architekta wnętrz. Usługa obejmuje poza tym malowanie ścian, położenie podłóg, glazury i gresów, montaż drzwi, urządzeń sanitarnych i armatury oraz zabudowę kuchni wraz z montażem sprzętu AGD. - Klient może sam wybierać materiały wykończeniowe z listy uznanych producentów - zapewnia deweloper.

Rzeczpospolita, 6.04.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Bankowe papiery wartościowe

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Przedmiot zastawu rejestrowego

Austriacka fundacja prywatna - czyli jak bezpiecznie i tanio przekazać majątek przedsiębiorstwa następcom prawnym?

Zawarcie małżeństwa przed kierownikiem urzędu stanu cywilnego

Zaliczka czy zadatek? Jaką funkcję spełnia zaliczka?

Na czym polega leasing pracowników?

Umowa dożywocia a zachowek

Pytania i odpowiedzi

Zapłata alimentów z góry

Pytanie: "Czy prawodawstwo polskie przewiduje możliwość zapłacenia należności alimentacyjnej na dwa lata z góry: a. jeżeli nie, to jakim paragrafem jest to określone, b. jeżeli tak, to czy taka forma zapłaty jest możliwa bez jakichkolwiek ograniczeń, czy też ograniczona jest jakimiś konkretnymi założeniami bądź formalnościami, a jeżeli tak to w jaki sposób powinny one być uwzględnione przy zapłacie z góry za alimenty"

Cesja przyszłych należności za roboty budowlane

Pytanie: "Załóżmy, że jestem podwykonawcą budowlanym, gdzie klientem - inwestorem jest Urząd Gminy. Firma budowlana, dla której jestem podwykonawcą, dokonała na moją prośbę zabezpieczenia moich przyszłych należności przysługujących od niej, w postaci cesji przyszłych należności, jakie tej firmie będą przysługiwać od Urzędu Gminy, po wykonaniu inwestycji, przy czym oczywiście cesja ta opiewa na wartość należności, jakie będą mi przysługiwać. Prace budowlane zostały ukończone, (...)"

Darowizna a przyszłe alimenty

Pytanie: "Jestem w trakcie rozwodu z żoną. Chciałbym podarować swojej córce ze związku pozamałżeńskiego dom wraz z działką, którą nabyłem jako kawaler. Nie zostały jeszcze wyrokiem sądowym przysądzone alimenty na rzecz naszych wspólnych dzieci. Czy po tej darowiźnie, gdybym nie płacił alimentów, żona będzie mogła z tej nieruchomości domagać się zajęcia na jej rzecz?"

Wystawienie faktury VAT na współwłaścicieli

Pytanie: "Jak poprawnie wystawić fakturę vat na dwóch kupujących nieruchomość oddzielnie prowadzących działalność gospodarczą na współwłasność, w skład którego wchodzą budynek hala i 0,6 h placu utwardzonego?"

Własność hipoteczna

Pytanie: "Wielu deweloperów oferuje mieszkania o statusie własności hipotecznej. Co to jest i na czym polega tzw. własność hipoteczna, z jakim niebezpieczeństwem wiąże się wykupienie mieszkania o takim statusie? Jaka jest różnica pomiędzy pełną własnością a własnością hipoteczną?"

Zaliczenie nadpłaty na poczet przyszłych alimentów

Pytanie: "Żonie zasądzono alimenty w wysokości 300 zł. Były mąż odwołał się i alimenty uchylono. Następnie żona założyła nową sprawę o alimenty, która została odrzucona. Żona odwołała się i przysądzono jej 100 zł alimentów od byłego męża. W międzyczasie mąż nadpłacił jej ok. 1200 zł. Czy istnieje jakiś sposób na odzyskanie tych pieniędzy skoro żona otrzymała za dużo? Mąż płacił dobrowolnie jako potwierdzenie ma przelewy bankowe, nie było potrzebne postępowanie (...)"

Przyszłe prawa autorskie

Pytanie: "Chcę wydać swoją pierwszą książkę. Po rozesłaniu do wydawnictw fragmentów utworu, otrzymałem propozycję wydania i wzór umowy z punktem takiej treści: \"INNE WARUNKI. PRAWO PIERWSZEŃSTWA. Wydawnictwo xxxx będzie miało pierwszeństwo do publikacji w języku polskim wszystkich przyszłych Dzieł rzeczonego autora, ???????????. oraz wszystkich, które napisze pod pseudonimem, jeśli by taki przyjął w przyszłości. Wydawca będzie miał 60 dni na rozważenie takiej możliwości na (...)"

Zabezpieczenie przyszłych roszczeń po egzekucji

Pytanie: "Czy w sprawie egzekucji alimentów, w momencie gdy dochodzi do licytacji nieruchomości dłużnika można ustanowić formę depozytu na poczet przyszłych alimentów i w jaki sposób, w jakim wydziale czy rodzinnym czy cywilnym? Toczy się postępowanie egzekucyjne z zajęciem nieruchomości i wyznaczeniem terminu licytacji i czy z kwoty uzyskanej z licytacji można wyodrębnić kwotę, która zostałaby złożona do depozytu na poczet przyszłych roszczeń alimentacyjnych. Alimenty zasądzone są (...)"

Potrącenie przyszłych zobowiązań z tytułu najmu

Pytanie: "Przedsiębiorca wynajmuje od osoby fizycznej lokal pod sklep. Zapewne strony mają spisaną umowę najmu na dłuższy okres czasu. Ja natomiast jestem wierzycielem tejże osoby fizycznej, dysponując tytułem wykonawczym. Czy w sytuacji, gdy sprzedam tę wierzytelność temu przedsiębiorcy, będzie on mógł skutecznie oświadczyć wynajmującemu (wierzytelność moja jest bardzo wysoka), że dokonuje kompensaty również przyszłych swoich zobowiązań za czynsz, np. za rok z góry i taka kompensata (...)"

Umowa o dożywocie a spadek

Pytanie: "Planujemy podpisać umowę o dożywocie z samotną starszą panią, która jest od lat przyjacielem rodziny. Nie ma ona żadnych bliskich krewnych (ani męża, rodzeństwa czy dzieci), a z dalszymi krewnymi nie utrzymuje kontaktu. Umowa ma na celu zagwarantowanie, że po jej śmierci otrzymamy mieszkanie spółdzielcze własnościowe, które posiada. Mieszkanie to kupiła będąc wiele lat po rozwodzie, wyłącznie na siebie. Czy umowa dożywocia chroni nas przed roszczeniami ze strony dalszej rodziny, (...)"

Nadpłata w ZUS-ie

Pytanie: "Nasza firma wysłała do ZUS korektę kilku deklaracji. Korekta powoduje nadpłatę kilku tysięcy PLN. Czy powinniśmy rozliczyć ją przy kolejnej płatności czy też właściwsze jest zwrócenie sie do ZUS z prośbą o stwierdzenie nadpłaty i dopiero dokument z ZUS może stanowić podstawę potrącenia nadpłaconych składek?"

Zrzeczenie się alimentów za jednorazową kwotę

Pytanie: "Czy mogę umówić się z matką dziecka na jednorazowe zadośćuczynienie na rzecz przyszłych niepłaconych alimentów i zarejestrować taką umowę u notariusza? Czy taka umowa wykluczałaby np. roszczenia dziecka, gdyby stało sie już pełnoletnie? Czy niepłacenie alimentów jest obecnie zagrożone karą pozbawienia wolności, jeśli tak, to jaką lub jakie inne konsekwencje mogą mi grozić?"

Zgoda matki na zawarcie małżeństwa przez nieletnią

Pytanie: "Nieletnia kobieta (17 lat) jest w ciąży i chciałaby wystąpić do sądu z wnioskiem o udzielenie zgody na zawarcie małżeństwa. Ojciec dziewczyny nie żyje, a matka ma ograniczoną władzę rodzicielską w stosunku do niej. Czy zgoda w ogóle np. matki jest bezwzględnie potrzebna na zawarcie małżeństwa nieletniej córki, czy wystarczy tylko wysłuchanie przez sąd osób bliskich przyszłych małżonków?"

Intercyza dla zabezpieczenia przyszłych dochodów

Pytanie: "Rozpoczynam prowadzenie własnej działalności gospodarczej i chcę aby w przyszłości dochody pochodzące z prowadzenia tej działalności nie stanowiły majątku wspólnego, tzn. by małżonek nie mógł z nich prawnie korzystać w codziennym życiu, jak również w przypadku ustania małżeństwa (separacja, rozwód) lub ustawowego dziedziczenia. Czy w celu skutecznego zabezpieczenia tych przyszłych dochodów przed dostępem małżonka wystarczy zawarcie intercyzy? Czy fakt, że środki przekazane (...)"

Spadek wartości aportu

Pytanie: "Czy wartość wprowadzonego aportu np. w formie samochodu czy komputera zaliczana może być do kapitału założycielskiego? Czy spółka musi w jakiś sposób wyrównywać utratę wartości przedmiotów w kolejnych latach (amortyzacja)?"