Księgi wieczyste są jawne i każdy może je przeglądać. O numer księgi należy spytać sprzedającego. Czytając księgi, trzeba pamiętać o kilku zasadach. Otóż każda księga dzieli się na cztery działy. W dziale pierwszym znajdziemy opis nieruchomości umożliwiający jej identyfikację, tj. rodzaj, położenie oraz powierzchnię. W dziale drugim są informacje o aktualnym właścicielu danej nieruchomości, a także wpisy dotyczące użytkowania wieczystego. Natomiast wszelkie obciążenia lokalu mieszczą się w dziale trzecim księgi wieczystej. Wyjątkiem jest hipoteka, która wpisywana jest w dziale czwartym.
Jak kupić bezpiecznie mieszkanie?
7.7.2008
Powiązane artykuły
Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy
Aktualne warunki dopłat do czynszów w 2025 roku ? Program Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy ? Nowe progi dochodowe ? Jak złożyć wniosek
Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?
W ostatnich latach nastąpił wzrost cen mieszkań. Szczególnie w dużych miastach, jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, cena za metr kwadratowy mieszkania jest bardzo wysoka. I o ile deweloperzy (...)
Podział majątku wspólnego małżonków, rozwód i separacja
Kompleksowy przewodnik dotyczący podziału majątku wspólnego małżonków w 2025 roku. Procedury rozwodowe, separacja, praktyczne porady prawne i aktualne przepisy.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny
? Jak zawrzeć umowę najmu lokalu w 2025? ? Prawa i obowiązki stron ? Nowe przepisy podatkowe ? Wzór umowy ? Praktyczne porady prawne
Kupujemy mieszkanie - u notariusza | Kompletny poradnik
Wszystko co musisz wiedzieć o wizycie u notariusza przy zakupie mieszkania w 2025 roku. Dokumenty, koszty, obowiązki notariusza i najważniejsze zmiany prawne.
Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi
Kompletny przewodnik po dodatku mieszkaniowym 2025. Sprawdź aktualne kryteria dochodowe (3272,69 zł/2454,52 zł), jak złożyć wniosek i ile wynosi średnia wysokość dodatku (313 zł).
Chcesz kupić, sprzedać, wynająć mieszkanie przez pośrednika? Na co uważać?
Uważaj na firmy, które pobierają opłaty za udostępnianie adresów. Upewnij się, że pośrednik zweryfikował stan techniczny i prawny mieszkania. Przeczytaj dokładnie umowę i sprawdź, czy nie (...)
Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie
Kompletny przewodnik po zapisie windykacyjnym 2025. Dowiedz się, jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie notarialnym, jakie są warunki skuteczności i różnice z zapisem zwykłym.
Eksmisja małżonka w trakcie sprawy o rozwód
Zgodnie z art. 58 § 2 zd. drugie kodeksu rodzinnego i opiekuńczego: W wypadkach wyjątkowych, gdy jeden z małżonków swym rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne (...)
Czy warto kupować mieszkanie spółdzielcze?
W przeciwieństwie do dewelopera, który umowy z klientami kreuje na podstawie kodeksu cywilnego, spółdzielnia mieszkaniowa działa w oparciu o przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i Prawa (...)