Jak wypowiedzieć najem bezterminowy?

Jeśli w umowie nie określono, ile czasu będzie trwał najem, to można go wypowiedzieć w terminie ustawowym.

Gdy strony umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony pominęły kwestię okresów wypowiedzenia, to wynajmujący i najemca muszą dotrzymać terminów ustawowych – przypomina dzisiejsza Gazeta Prawna.

Zależą one od terminów zapłaty czynszu. Jeżeli należy się on w odstępach dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód, na koniec kwartału kalendarzowego. Gdy czynsz jest płatny miesięcznie, umowę wolno wypowiedzieć na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Jeśli najemca płacił w krótszych odstępach czasu, to umowę można wypowiedzieć na trzy dni naprzód. Tylko dzienny najem można wypowiedzieć na jeden dzień naprzód. Dziennik podkreśla, że takie zasady mają charakter bezwzględnie obowiązujący.

Zespół
e-prawnik.pl