Jak zachęcić gminy do budowy mieszkań komunalnych?

2.7.2008

Państwo ma dopłacać gminom do budowy lokali nie tylko socjalnych, ale także komunalnych. Ministerstwo Infrastruktury pracuje nad projektem zmian do ustawy z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. - Chcemy, żeby gminy mogły się ubiegać na jej podstawie o dofinansowanie budowy mieszkań komunalnych, czyli takich, które mogą wynająć swoim mieszkańcom za pełny czynsz - wyjaśnił Piotr Styczeń, wiceminister infrastruktury. Obecnie mogą one liczyć na dopłatę m.in. do remontów, przebudowy budynków mieszkalnych na lokale socjalne i noclegownie.

Rzeczpospolita, 02.07.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Opłata za posiadanie psa

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Jakie rodzaje dróg wyróżnia się w Polsce?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Mieszkanie z licytacji ? problem z byłymi właścicielami

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Czynsz najmu mieszkania

Pytania i odpowiedzi

Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu socjalnego

Pytanie: "Czy rodzice zajmujący mieszkanie komunalne mogą zostawić je synowi, jeśli wyprowadzą się np. do nowowybudowanego domu? Jakich czynności należałoby dokonać, aby można było to zrobić i syn mógł zostać głównym najemcą tego mieszkania? "

Partycypacja w kosztach

Pytanie: "Stara i już nie obowiązująca ustawa o TBS, mówiła, że pracodawca działając w celu uzyskania mieszkań dla swych pracowników a także inne osoby mające interes w uzyskaniu mieszkań przez wskazane przez nie osoby trzecie mogą zawierać z towarzystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy tych mieszkań. Czy osoby, które zawierały takie umowy w czasie obowiązywania tej ustawy, miały zagwarantowane prawnie zwrot kosztów które "włożyły" w te przedsięwzięcie inwestycyjne?"

Najem związany ze stosunkiem pracy

Pytanie: "Gmina ma prawo wydzielić z zasobu mieszkań komunalnych pulę mieszkań służbowych przeznaczonych dla osób niezbędnych dla gminy z tytułu wykonywanej pracy. Czy w przypadku ustania stosunku pracy z gminą i tym samym utraty podstawy do zajmowania lokalu mieszkalnego najemca tego lokalu jest zobowiązany do dobrowolnego opuszczenia mieszkania? Czy też gmina zobowiązana jest dostarczyć lokatorowi mieszkanie zastępcze lub socjalne w przypadku orzeczenia sądowego o prawie do takiego lokalu?"

Wywóz śmieci

Pytanie: "Czy na każdą osobę mieszkającą w domu muszę podpisać umowę o wywóz śmieci? Czy sam nie mogę wywozić swoich śmieci na wysypisko? W miejskiej gospodarce komunalnej mówią mi że od 1 kwietnia przepisy UE zabraniają wstępu na wysypisko osobom prywatnym a jedynie upoważnione firmy mogą to czynić. Czy istnieje jakiś limit oddawania śmieci na jedną osobę?"

Mieszkanie socjalne a budowa mieszkania

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania komunalnego, jednocześnie buduję dom. Zakład komunalny przysyła mi pisma ze mam zdać mieszkanie komunalne, lecz na razie nie mam funduszy na wykończenie budynku, gdyż w międzyczasie straciłam pracę i rozwiodłam się. Czy mam prawo zatrzymać mieszkanie komunalne będąc współwłaścicielem nieruchomości?"

Obowiązek posiadania śmietnika

Pytanie: "Czy jest jakiś przepis nakazujący posiadanie pojemnika na śmieci? Interesuje mnie czy rolnik (gospodarz rolny) powinien posiadać pojemnik na śmieci i czy za brak jego grozi jakaś kara?"

Skarga na przewlekłość

Pytanie: "Na podstawie art. 227 kodeksu postępowania administracyjnego złożyłem do Prezydenta Miasta skargę na przewlekłość oraz nienależyte wykonywanie działań przez Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w sprawie mojego wniosku o wskazanie lokalu socjalnego dla lokatorów z wyrokiem eksmisyjnym. Zgodnie z uchwałą Rady Miasta w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy do zadań Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych należy zawieranie umów najmu (...)"

Wywóz nieczystości firma i dom

Pytanie: "Prowadzę firmę (spółka cywilna) i mieszkam w tym samym domu, na tej samej posesji. Razem ze wspólniczką zatrudniam jednego pracownika. W mieszkaniu mieszkam z moją rodziną - razem 4 osoby. Przy czym firma prawie nie "produkuje" śmieci. Czy mogę mieć podpisaną tylko jedną umowę na wywóz nieczystości, czy muszę mieć dwie umowy i dwa śmietniki na terenie posesji? "

Grzywna za niedopełnienie obowiązków

Pytanie: "Z jakimi konsekwencjami musi liczyć się inwestor, który po uzyskaniu pozwolenia na budowę rozpoczął roboty bez zgłoszenia o rozpoczęciu robót oraz bez kierownika budowy? Roboty są już dosyć daleko zaawansowane."

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Zakres działań Inspektora Nadzoru Budowlanego

Pytanie: "Czy można złożyć pismo w Nadzorze Budowlanym z wnioskiem o sprawdzenie między innymi odległości własnego budynku od granic działki na etapie stawiania fundamentów, aby uniknąć późniejszych problemów w tym zakresie? Proszę o informację, do którego etapu budowy (najpóźniej) może Nadzór Budowlany zakwestionować zgodność budowy z projektem. Osobiście wolałbym, aby Nadzór Budowlany zakwestionował "ewentualne" rozbieżności na obecnym etapie budowy, niż wówczas kiedy będę (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika