Kiedy hipoteka ulega podziałowi?

Hipoteka zabezpieczająca spłatę kredytu mieszkaniowego na budowę domu mieszkalnego ulega stosownemu podziałowi na każdy z lokali po wydzieleniu ich odrębnej własności. Sąd Najwyższy w uchwale z 16 października 2008 r. podjętej w składzie siedmiu sędziów SN (sygn. III CZP 71/08) uznał, że zasada podziału hipotek odnosi się również do hipotek zabezpieczających kredyt udzielony na budowę domów mieszkalnych, jeżeli podział nieruchomości nastąpił po wejściu w życie art. 79 ust. 4 ustawy z 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, w którym tę zasadę zapisano, tj. po 23 września 2001 r.

Zespół
e-prawnik.pl