Kiedy najem obciążony jest podatkiem VAT?

Osoba, która wynajmuje nieruchomości, pomimo że nie jest zarejestrowanym podmiotem gospodarczym, musi zwrócić uwagę na fakt, że w ustawie o VAT zawarty jest zapis, zgodnie z którym działalność gospodarcza obejmuje również czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły do celów zarobkowych. Wynika to z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Zawarcie przez podatnika umowy najmu nieruchomości wskazuje z zasady na wykorzystywanie jej w sposób ciągły w celach zarobkowych. Tak więc jest to czynność podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT i nawet osoba fizyczna, dokonująca wynajmu własnego majątku, może stać się podatnikiem VAT, jeśli wynajem ten dokonywany jest w sposób ciągły.

Zespół
e-prawnik.pl