Kiedy trzeba dopłacić do wkładu?
Wkład budowlany na lokal własnościowy po ostatecznym rozliczeniu inwestycji może zostać podwyższony. Nawet gdy ten ustalony w umowie miał odpowiadać całkowitym kosztom budowy
(...)Gdy w umowie o budowę na odrębną własność ustalono koszt budowy jako ostateczny, sytuacja kontrahenta zależy od tego, czy spółdzielnia stosownie do art. 2 ust. 2 pkt 5 ustawy z 2001 r. działa jako deweloper. Jeśli tak, ustalenie ceny lokum jako stałej i ostatecznej jest dla niej wiążące.
(...)Czy jeśli w wyniku rozliczenia koszty budowy okazały się wyższe, spółdzielnia może domagać się uzupełnienia wkładu? A jeśli nie, to kto ma dopłacać do mieszkania członka?
(.
..)Słowem, spółdzielnia może domagać się dopłaty, chyba że właściciel lokum zdoła wykazać, że ostateczne rozliczenie jest błędne i jego wkład pokrył całość kosztów budowy.
Rzeczpospolita 6.07.2006 r.
Zespół
e-prawnik.pl
Skomentuj artykuł - Twoje zdanie jest ważne
Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?