Kiedy trzeba dopłacić do wkładu?

Wkład budowlany na lokal własnościowy po ostatecznym rozliczeniu inwestycji może zostać podwyższony. Nawet gdy ten ustalony w umowie miał odpowiadać całkowitym kosztom budowy

 

(...)Gdy w umowie o budowę na odrębną własność ustalono koszt budowy jako ostateczny, sytuacja kontrahenta zależy od tego, czy spółdzielnia stosownie do art. 2 ust. 2 pkt 5 ustawy z 2001 r. działa jako deweloper. Jeśli tak, ustalenie ceny lokum jako stałej i ostatecznej jest dla niej wiążące.

 

(...)Czy jeśli w wyniku rozliczenia koszty budowy okazały się wyższe, spółdzielnia może domagać się uzupełnienia wkładu? A jeśli nie, to kto ma dopłacać do mieszkania członka?

 

(...)Słowem, spółdzielnia może domagać się dopłaty, chyba że właściciel lokum zdoła wykazać, że ostateczne rozliczenie jest błędne i jego wkład pokrył całość kosztów budowy.