Korzystne wykupienie mieszkania zakładowego

19.9.2005

Dziś wchodzi w życie ustawa, która pozwala najemcom korzystnie wykupić mieszkanie zakładowe. Niestety, zawiera ona błędy

Chodzi o nowelę z 7 lipca 2005 r. zmieniającą ustawy dotyczące nabywania własności nieruchomości (Dz. U. nr 157, poz. 1314). W założeniach miała ona umożliwić najemcom wykup na preferencyjnych zasadach mieszkań sprzedanych niegdyś przez firmy państwowe z naruszeniem prawa. Jej rolą było również poprawienie błędów w ustawie z 25 grudnia 2000 r. o zasadach sprzedaży mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych. Cele były szczytne, ale nie wszystkie osiągnięto.

Rzeczpospolita 19.09.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Grzegorz 2018-04-03 17:51:09
Witam Przebywa winnym miescie nie wiem czy pojnforuje mnie o sprawie

Czytaj także

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółce z o.o.

Squeeze out czy delisting? A może jedno i drugie?

Czy możesz wykupić mieszkanie od swojego zakładu?

Prawa akcjonariuszy mniejszościowych w spółce akcyjnej

Obniżenie kapitału zakładowego spółki akcyjnej

Podwyższenie kapitału zakładowego spółki akcyjnej ze środków spółki

Przekształcenie spółki kapitałowej w inną spółkę kapitałową

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Prawo do korzystania z mieszkania współmałżonka

Pytania i odpowiedzi

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Przedawnienie roszczenia o kaucję mieszkaniową

Pytanie: "Czy zwrot kaucji mieszkaniowej wpłaconej w latach 60-tych ulega przedawnieniu po 10 - u latach od daty wykupu mieszkania na własność?"

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Wykup mieszkania komunalnego

Pytanie: "Posiadam umowę z Urzędem Gminy na mieszkanie komunalne. Zwróciłem się z prośbą o jego wykup i uzyskałem odpowiedź negatywną (powodem była budowa własnego domu). Przedtem sąsiadce, która była w podobnej sytuacji zezwolono na wykupienie prawa do lokalu. Jakie przepisy regulują wykup mieszkań komunalnych i czy mam szansę na wygranie sprawy składając odwołanie."

Ustalenie wysokości bonifikaty na wykup mieszkania

Pytanie: "Czy gmina może samodzielnie ustalać wysokość bonifikaty na wykup mieszkania należącego do gminy?"

Uchylenie uchwały o podwyższeniu kapitału

Pytanie: "W grudniu 2007 roku nastąpiło podwyższenie kapitału zakładowego. Sąd zwrócił wniosek na podstawie art. 18 ust 2 w zw. z at. 19 ust. 3 ustawy o KRS. Planowana jest zmiana umowy spółki. Czy Zgromadzenie Wspólników może uchylić uchwałę z grudnia 2007 r. o podwyższeniu kapitału, a podwyższenia dokonać na podstawie zmiany umowy spółki, która i tak ma zostać zmieniona?"

Wypowiedzenie najmu przez gminę

Pytanie: "Po śmierci ojca, byłem jedyną osobą, która zamieszkiwała i była zameldowana w mieszkaniu należącym do gminy. Wystąpiłem do gminy z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu tego mieszkania i gmina podpisała ze mną umowę najmu, wiedząc, że posiadam tytuł prawny do innego mieszkania spółdzielczego, który nabyłem razem z żoną. Nie ukrywałem tego przed gminą, gdyż uzasadniłem, że nie mieszkam z żoną od dwóch lat i planujemy wystąpić do Sądu o separację bądź rozwód. (...)"

Uchwała o podniesieniu kapitału zakładowego

Pytanie: "Czy wspólnicy mogą podjąć uchwałę o podniesieniu kapitału zakładowego ustalając ostateczny termin wykonania tej uchwały np. na 10 miesięcy później? Czy każdy ze wspólników może w tym okresie wpłacać gotówkę na podnoszenie kapitału w dowolnych ratach i terminach i w którym momencie na zarządzie ciąży obowiązek zgłoszenia zmiany do KRS? Czy stanie się to w momencie wykonania uchwały, czyli podniesienia kapitału zakładowego do ostatecznej wysokości ustalonej w uchwale? (...)"

Wpłaty w ratach na pokrycie kapitału

Pytanie: "Czy wspólnik zobowiązany uchwałą do podniesienia kapitału z terminem określonym na pięć miesięcy później może dokonywać wpłat w ratach? Czy wpływ takiej raty jest podniesieniem kapitału, które musi zostać zgłoszone przez zarząd do KRS, czy też obowiązek zgłoszenia do KRS powstanie w momencie wpłaty ostatniej raty, czyli w momencie ostatecznego wykonania uchwały o podniesienia kapitału zakładowego? Podniesienie kapitału nie stanowi zmiany umowy spółki."

Sankcje za brak uzupełnienia kapitału

Pytanie: "Czy w przypadku nieuzupełnienia kapitału zakładowego do wymaganej wysokości są przewidziane sankcje karne, prawne, karno-skarbowe wobec spółki, wspólników lub zarządu? "

Minimalna wartość kapitału zakładowego spółki z o.o.

Pytanie: "Jaka musi być minimalna wartość kapitału zakładowego spółki z o.o.?"

Przeznaczenie kapitału zakładowego

Pytanie: "Na co można przeznaczyć kapitał zakładowy (50 000 zł)? Czy może być przeznaczony np. na zakup nieruchomości? "

Pokrycie kapitału zakładowego spółki z o.o.

Pytanie: "W jaki sposób wspólnicy spółki z o.o. mogą pokryć kapitał zakładowy spółki?"

Dobrowolne poddanie się karze

Pytanie: "Co to jest poddanie się dobrowolnemu ukaraniu? Czy jest to korzystne dla oskarżonego? Chodzi o potrącenie pieszego na przejściu."

Umorzenie długu przez spółkę matkę

Pytanie: "Spółka z o.o. ma siedzibę w Polsce, cały kapitał spółki jest zagraniczny, pochodzi od spółki matki. Spółka ma dług względem spółki matki. Spółka matka zaproponowała spółce córce, która ma 100% udziałów w spółce córce, że umorzy dług, wnosząc go na rzecz podwyższenia kapitału zakładowego. Czy to jest możliwe?"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika