Krytyka czynszów przez Trybunał Konstytucyjny

15.7.2005

Brakuje jasnych kryteriów kontroli podwyżek czynszów oraz finansowego wsparcia państwa dla właścicieli kamienic.

Do takiego wniosku doszli sędziowie Trybunału Konstytucyjnego. Wydali 29 czerwca postanowienie mówiące o lukach i niespójnościach w przepisach mieszkaniowych dotyczących opłat. Zawarli w nim również wskazówki, jak się ich pozbyć.

Do wydania takiego postanowienia zobowiązali się w uzasadnieniu wyroku z 19 kwietnia. Było to szóste orzeczenie dotyczące czynszów.

Rzeczpospolita 15.07.2005 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Warto domagać się od ZUS odsetek za opóźnienie w przyznaniu lub wypłacie emerytury czy renty!

Skarga konstytucyjna

Kiedy postępowanie cywilne można wznowić?

Ochrona lokatorów i podwyżki czynszów od nowego roku

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Czego dotyczy zasiedzenie?

Stosowanie prawa Unii Europejskiej w Polsce

Alimenty z funduszu alimentacyjnego - jak je otrzymać?

Przesłanki i tryb wznowienia postępowania cywilnego

Pytania i odpowiedzi

Dokumenty potrzebne do zameldowania

Pytanie: "Proszę o podanie które orzeczenie trybunału konstytucyjnego zlikwidowało obowiązek przedstawienia potwierdzenia uprawnienia do przebywania w lokalu, w którym zamierzamy się zameldować i gdzie mogę znależć jego treść?"

Egzekucja należności podatkowych a przedawnienie

Pytanie: "Mam zobowiązanie podatkowe, którego nie zapłaciłem w terminie. Egzekucję prowadził organ administracyjny dokonał czynności egzekucyjnych, do których wystąpił zbieg z komornikiem sądowym. Sąd wyznaczył komornika sądowego do łącznego prowadzenia egzekucji. Zgodnie z ordynacją podatkową zaległość podatkowa przedawnia się po upływie 5 lat. Zastosowanie środka egzekucyjnego przerywa bieg przedawnienia i rozpoczyna od nowa. Komornik sądowy po 4 latach prowadzenia egzekucji zastosował (...)"

Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów

Pytanie: "Jestem właścicielem kamienicy i mam wątpliwości odnośnie stosowania znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa ustawa reguluje m.in. kwestię podwyżki, w wyniku której wysokość czynszu w skali roku przekracza lub następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Jest tu w miarę jasno określone, kiedy taka podwyżka jest zasadna. A jakie są zasady podwyższania czynszu, gdy jest on niższy niż 3% wartości odtworzeniowej. Czy można taki czynsz podnieść (...)"

Świadczenie pielęgnacyjne a obowiązek alimentacyjny

Pytanie: "Czy o świadczenie pielęgnacyjne mogą starać się jedynie te osoby, które są zobowiązane do alimentacji osoby wymagającej opieki?"

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Pytanie: "W dniu 15 maja 2001 r złożyłem w spółdzielni wniosek o przekształcenie mieszkania spółdzielczego lokatorskiego w odrębną własność. Trybunał Konstytucyjny uznał, że ustawa pozwalająca na wykupienie mieszkania za 3% wartości rynkowej mieszkania jest niezgodna z konstytucją. Chciałbym się dowiedzieć, od kiedy wyrok TK wejdzie w życie i stanie się obowiązujący? Co z wnioskami złożonymi przed terminem wejścia w życie wyroku TK? Czy wszyscy, którzy zdążyli złożyć wniosek (...)"

Regulowanie czynszu w TBS

Pytanie: "Czy po uwolnieniu czynszów (kiedy to nastąpi?) TBS-y będą mogły dyktować dowolne ceny czynszów za mieszkania czynszowe? "

Nakaz europejski- wyrok TK

Pytanie: "Czy aktualnie przepisy dotyczace europejskiego nazazu aresztowania są obowiązujące? Jakie orzeczenia w tej materii zostały wydane przez TK? Na czym polega zastosowanie instytucji europejskiego nakzau aresztowania i w jakim stosunku pozostaje ona do ekstradycji? "

Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego

Pytanie: "Czy lokatorzy, którzy wpłacili kaucję za wynajem mieszkania zakładowego w roku 1993 mają prawo do waloryzacji tej kaucji w przypadku wykupu mieszkania w tym roku ?"

Moc wiążąca orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego

Pytanie: "Proszę o wyjaśnienie wątpliwości co do treści wyroku Trybunału Konstytucyjnego, skoro czytamy w uzasadnieniu "Akt normatywny lub jego część uznane przez Trybunał za niezgodne z konstytucją zostają usunięte z porządku prawnego, przestają być jego elementem. Orzeczenie przez Trybunał Konstytucyjny o niezgodności z konstytucją aktu normatywnego lub jego części powoduje bezwzględne, bezwarunkowe i bezpośrednie zniesienie przepisów w nim wskazanych. Następuje to niezależnie od (...)"

Czynsz regulowany w domach osób fizycznych

Pytanie: "Kiedy obowiązuje czynsz regulowany w domach stanowiących własność osób fizycznych? Do kiedy obowiązuje w tym wypadku czynsz regulowany?"

Wysokość ogrodzenia a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Jestem właścicielem połowy domu (pionowo) oraz połowy działki, na której stoi dom. Chciałbym odgrodzić swoją część wysokim ogrodzeniem betonowym lub innym. Jak wysokie mogę postawić ogrodzenie, czy jest jakieś ograniczenie i czy może to być płot pełny (np. z pełnych płyt betonowych)?"

Zapytaj prawnika