Najem mieszkań bardziej opłacalny niż zakup na kredyt

21.1.2008

Coraz więcej osób decyduje się na wynajem mieszkania, bo kredyty mieszkaniowe przestały się opłacać. Wynajmujący zacierają ręce, bo to znowu najemcy szukają mieszkań, a nie oni najemców. Cena zależy od trzech czynników: lokalizacji, powierzchni i standardu lokalu. (...) Miłośnicy najtańszych ofert powinni szukać w starych, często zrujnowanych zasobach. Wtedy za 1000 złotych miesięcznie można wynająć nawet dwa pokoje.

Rzeczpospolita 21.01.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Przedmiot zastawu rejestrowego

Umowa kredytu

Jak sprawdzić dewelopera - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego

Pytania i odpowiedzi

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Zakup komputera jako pomocy naukowej a podatek

Pytanie: "Zamierzam w bieżącym roku zakupić komputer. Aktualnie studiuję i czy mogę odliczyć od podatku zakup komputera jako pomocy naukowej? "

Zbycie rzeczy najętej

Pytanie: "Właścicielem budynku był Skarb Państwa, nstępnie budynek został skmunalizowany i przejęty przez Gminę. Czy najemcy najmujący mieszkania w takim bloku muszą regulować umowy najmu (spisane pierwotnie ze Skarbem Państwa)?"

Kupno mieszkania z konkubentem

Pytanie: "Razem z konkubentem podpisujemy umowę kredytową z przeznaczeniem pieniędzy na kupno mieszkania. Nie chcę, aby było to na zasadzie współwłasności, z uwagi na możliwość późniejszego dziedziczenia przez jego córkę z poprzedniego małżeństwa. Chciałabym, aby mieszkanie było zapisane na mnie i po ewentualnej jego śmierci mieszkanie nie podlegało dziedziczeniu. Czy są jakieś przeciwwskazania aby mieszkanie było tylko na jedną osobę i czy jest jakiś przepis mówiący o tym, która (...)"

Zakup mieszkania na współwłasność

Pytanie: "Mieszkam razem z przyjaciółką mamy zamiar kupić mieszkanie na jej nazwisko. Jak mam się zabezpieczyć, żeby w przyszłości nie zostać na przysłowiowym lodzie?"

Zwrot kosztów partycypacji od TBS

Pytanie: "Wynajmuję mieszkanie w TBS. Regularnie je opłacam. Moja matka jest partycypantem, ale chce mieszkanie sprzedać, a ja wyprowadzić się z niego. Jak partycypant może pozbyć się mieszkania w TBS, odzyskując przy tym włożony wkład?"

Zakup mieszkania na dzieci

Pytanie: "Chcemy zakupić mieszkanie na dwójkę pełnoletnich dzieci (niepracujących - studenci). Część kwoty za mieszkanie będzie pokryta z kredytu, gdzie jako osoby spłacające kredyt będą zarówno dzieci, jak i rodzice. Jakie skutki podatkowe rodzi tego rodzaju zakup?"

Poręczenie cudzoziemca za kredyt mieszkaniowy

Pytanie: "Zamierzam kupić mieszkanie w Polsce. Mam obywatelstwo polskie i angielskie, ale mieszkam w Anglii. Chcę zaciągnąć kredyt w jednych z banków (polskim lub zagranicznym, ale zarejestrowanym w Polsce). Obecnie nie pracuję. Czy kredyt na mieszkanie/dom może być podżyrowany przez mojego męża, który ma stałą pracę, ale ma tylko obywatelstwo angielskie? "

Kredyt kupiecki

Pytanie: "Proszę przybliżyć nam zasady kredytu kupieckiego. Ustawa z 20.07.2001 o kredycie konsumenckim jest za bardzo zawężona."

Kredyt denominowany a dewizowy

Pytanie: "Bank udzielił mi kredytu we CHF znam kurs wg. jakiego przeliczono mi ten kredyt znam wartość kredytu we frankach, wpływ na moje konto jest w PLN. Harmonogram spłat rat kapitałowych jak i odsetek jest przedstawiony we CHF. Ja zanim dokonam spłaty raty jak i % za dany miesiąc przeliczam wg. kursu CHF i dokonuję wpłaty w PLN. Proszę o przeanalizowanie danej sytuacji i odpowiedź, czy jest to kredyt dewizowy czy tylko denominowany, bo jest to chyba istotne przy rozliczeniu różnic kursowych. (...)"

Odpowiedzialność małżonków za kredyt

Pytanie: "Małżeństwo pragnące się rozstać chce kupić drugie mieszkanie na kredyt (mąż pragnie wyprowadzić się z domu - sam zobowiązuje się do spłaty kredytu). W jaki sposób przeprowadzić sprawę wyłączności odpowiedzialności za spłatę kredytu mieszkaniowego przez męża? W najbliższej przyszłości (po zakupie drugiego mieszkania) zostanie przeprowadzona notarialnie umowa rozdzielności majątkowej?"

Członkostwo w spółdzielni a najem

Pytanie: "Czy członek spółdzielni może mieć tytuł prawny do lokalu - najem? W naszej Spółdzielni, która powstała z zakładowych zasobów mieszkaniowych najemcy mieszkań zakładowych na podstawie porozumienia mają prawo, po złożeniu deklaracji i wpłacie wpisowego i udziału, zostać członkami spółdzielni. Osoby te chcą zostać członkami, mieszkają w zajmowanych lokalach nie posiadają jednak środków do wpłaty wkładu mieszkaniowego. Czy te osoby mogą być członkami na umowie najmu? (...)"

Najem a wykup mieszkania w spółdzielni

Pytanie: "W marcu 1981 r. mąż został członkiem spółdzielni mieszkaniowej i przydział ma mieszkanie. W 1990 r. w całości spłaciliśmy kredyt przypadający na ten lokal. W wyniku trudności finansowych w 1996 r. zalegaliśmy z czynszem i spółdzielnia wypowiedziała umowę. Wszystkie zaległości zostały uregulowane w 1997 r., jednak spółdzielnia pozbawiła nas członkostwa i w 1998 r. podpisaliśmy umowę najmu tylko z mężem. W 2001 r. spółdzielnia wystosowała nową umowę na mnie i męża, (...)"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika