Najem nieruchomości lokalowej przez przedsiębiorcę

Urzędowe formalności związane z przystosowaniem wynajętego lokalu do potrzeb przedsiębiorcy mogą trwać nawet ponad rok. Warto o tym pamiętać i wybrać odpowiednie miejsce, nie kierując się wyłącznie ceną. Najlepiej wynająć lokal bądź nieruchomość od kogoś, kto prowadził w tym miejscu podobną działalność, wtedy można stosunkowo szybko rozpocząć swoją. Często odpadają problemy związane z uzyskaniem warunków zabudowy bądź pozwolenia budowlanego. Ale nie zawsze. Zazwyczaj taniej jest wynająć mieszkanie lub dom jednorodzinny i w nim prowadzić działalność. Ale w takiej sytuacji trzeba się liczyć z koniecznością zmiany przeznaczenia obiektu budowlanego. To wymaga dodatkowych nakładów, czasu i cierpliwości w ustaleniach z fachowcami i urzędnikami. I przestudiowania przynajmniej kilku aktów prawnych. Największe kłopoty sprawia przedsiębiorcom obecnie ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Brak planów zagospodarowania przestrzennego skomplikował inwestowanie, a nawet kupno i wynajem nieruchomości na działalność. Niemało kłopotów przysparza też prawo budowlane.

Zespół
e-prawnik.pl