Niezgodne z prawem przekształcenia mieszkań

19.1.2009

Wiele spółdzielni przekształcało lokatorskie prawo do mieszkania we własnościowe, zawierając zwykłe umowy pisemne. Teraz okazuje się, że są one nieważne i potrzebny jest akt notarialny.

Rzeczpospolita 19.01.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Przekształcenie spółki kapitałowej w inną spółkę kapitałową

Jak przekształcić spółkę cywilną w spółkę z o.o.?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Ogólne zasady przekształcania spółek w k.s.h

Podszywanie się pod innego przedsiębiorcę zabronione!

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Przekształcenie spółki z o.o. w spółkę osobową

Nabycie własności mieszkania od spółdzielni a podatek dochodowy

Odpowiedzialność odszkodowawcza komornika

Pytania i odpowiedzi

Przekształcenie lokalu socjalnego w lokal komunalny

Pytanie: "Czy prawo przewiduje możliwość przekształcenia lokalu socjalnego w komunalny?"

Sposób podziału wedle udziałów współwłaścicieli

Pytanie: "Czy w sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości (piętrowy budynek + parcela), przy podziale brana jest pod uwagę wartość mieszkań znajdujących się na piętrze i parterze (jakiś współczynnik, przelicznik lokalizacji), oraz mieszkań skierowanych na północ w stosunku do mieszkań skierowanych na południe? "

Tani wykup mieszkań spółdzielczych

Pytanie: "Czy możliwy jest w chwili obecnej tzw. tani wykup mieszkań spółdzielczych? "

Zwolnienie L4 a świadczenie pracy

Pytanie: "Czy pracownik ma prawo ukrywać zwolnienie lekarskie przed pracodawcą, wysłać zwolnienie do ZUS i chodzić nadal do pracy, licząc na przykład, że uda mu się dostać zarówno pensję jak i zasiłek z ZUS?"

Przekształcenie spółki jawnej w spółkę z o.o.

Pytanie: "Jestem wraz z moim wspólnikiem właścicielem spółki jawnej. W jaki sposób możemy przekształcić naszą spółkę w spółkę z o.o.? Jak kosztowne to będzie i od czego jest uzależnione? Czy taka procedura trwa długo? Jakie są główne atuty prowadzenia spółki z.o.o. w porównaniu do spółki jawnej. Proszę o powierzchowną odpowiedź, po której podejmę decyzję. "

Bezpodstawne zatrzymanie dokumentu

Pytanie: "Czy osoba prowadząca księgowość podmiotu gospodarczego może zatrzymać zeznanie podatkowe i nie wydać go osobie prowadzącej działalność gospodarczą pod jakimś pozorem (jakieś widzimisię)? "

Umorzenie postępowania administracyjnego

Pytanie: "W jakich przypadkach gmina może umorzyć postępowanie w sprawie nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność? Czy taką podstawę może stanowić śmierć małżonka, będącego wraz ze mną współużytkownikiem wieczystym mojej nieruchomości, który zmarł przed datą 23.10.2001 roku? Czy też gmina zobowiązana jest wydać decyzję administracyjną w przedmiotowej sprawie i jaka ona powinna być?"

Przekształcenie sp. z o.o. w spółkę jawną

Pytanie: "Czy istnieje możliwość przekształcenia spółki z o.o. w spółkę jawną? "

Najem a przekształcenie prawa do lokalu

Pytanie: "W 1997 budynki po likwidowanej kopalni zostały nieodpłatnie przekazane do tworzącej się nowej Spółdzielni (podstawa prawna: uchwała Rady Nadzorczej i Akt Notarialny). Kopalnia przekazała kaucje mieszkaniowe, które przy otrzymaniu mieszkania lokatorzy wpłacali. W 2003 r. Pan X dokonuje zamiany mieszkania pozostawiając kaucję przyszłemu najemcy. Po przejęciu lokalu i zawarciu umowy najmu kaucja została zwaloryzowana. Następnie najemca wstąpił w poczet członków Spółdzielni i dalej (...)"

Brak wniosku o przekształcenie użytkowania

Pytanie: "Co stanie się jeśli użytkownik wieczysty nie wystąpi w ogóle z wnioskiem o przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności. Czy będzie tym użytkownikiem do końca trwanie użytkowania, czyli tak jak w moim przypadku do 2086 roku? "

Przywrócenie stanu zgodnego z prawem

Pytanie: "Na czym polega przywrócenie stanu zgodnego z prawem w kontekście roszczenia negatoryjnego?"

Odcięcie prądu

Pytanie: "Jestem w trakcie bardzo brzydkiego rozwodu z moją żoną. Wyprowadziłem się jakiś czas temu z domu, który został zbudowany z moich środków przedmałżeńskich na działce, którą kupiłem przed ślubem, aby nie być narażany na prowokacje oraz maltretowanie mnie ze strony żony. Czekam na pierwszą sprawę wynajmując mieszkanie "na mieście". Moja żona mieszka w domu nie opłacając rachunków za media. Czy mogę odłączyć media nie narażając się na konsekwencje prawne z jej strony? (...)"

Odniesienie szkody w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Jaka jest odpowiedzialność wierzyciela za skutki prowadzonej niezgodnie z prawem egzekucji komorniczej w przypadku, gdy dłużnik informował wierzyciela o nieprawidłowościach? Wierzyciel nie podejmował jednak żadnych działań, a dłużnik poniosł ewidentną szkodę. "

Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu

Pytanie: "27 lutego br Sąd Rejonowy wydał postanowienie dotyczące podziału kamienicy, na skutek którego otrzymałem 5 mieszkań. Na początku kwietnia zwróciłem się do drugiego współwłaściciela, który przed 27 lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili uprawomocnienie postanowienia, czyli dopiero po trzech tygodniach. Kto ma rację, czy w tej sprawie (...)"

Wyrok TK a wykup mieszkań komunalnych

Pytanie: "Do wyroku TK w/s wykupu po szczególnie niskich cenach mieszkań w spółdzielniach mieszkaniowych, również gminy sprzedawały mieszkania komunalne ich najemcom po bardzo niskich cenach ze znacznymi, czasami sięgającymi 99% bonifikatami. Czy obecnie po wyroku TK w/s wykupu mieszkań spółdzielczych, gminy mogą także wstrzymywać się ze sprzedażą najemcom mieszkań komunalnych po szczególnie niskich cenach? "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika