Obniżenie ryczałtu sprzyja legalizacji najmu

8.3.2010

Od początku tego roku obowiązuje jedna, 8,5-procentowa stawka ryczałtu od przychodów z najmu. Spowodowało to znaczny wzrost liczby podatników, którzy opłacają podatek w tej formie - informuje Gazeta Prawna.

Od 1 stycznia 2010 roku zamiast dwóch stawek od przychodów z najmu - 8,5-proc. oraz 20-proc. - zastosowanie ma tylko jedna, niższa stawka ryczałtu. Urzędy Skarbowe od razu odczuły zwiększone zainteresowanie tą formą rozliczeń. Według Gazety Prawnej w niektórych urzędach wzrost sięga nawet 28 procent.

Podatnicy, którzy w poprzednich latach rozliczali się na zasadach ogólnych, a chcieli zmienić formę rozliczania na ryczałt, musieli złożyć do 20 stycznia 2010 r. oświadczenie o wyborze tej formy opodatkowania.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Ryczałt od prywatnego najmu w 2018 roku

Kto może rozliczać się w formie ryczałtu ewidencjonowanego?

Jak uzyskać poświadczanie dokumentów urzędowych przeznaczonych do obrotu prawnego za granicą – apostille?

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Pytania i odpowiedzi

Legalizacja dokumentów sporządzonych w RPA

Pytanie: "W RPA zostaje zawarty akt notarialny. Czy RPA jest stroną Konwencji znoszącej wymóg legalizacji zagranicznych dokumentów urzędowych? Jeżeli nie, jakie czynności trzeba dokonać aby był on ważny w Polsce? Czy należy udać się do konsula celem potwierdzenia dokumentu?"

Upust za niedogrzanie lokalu

Pytanie: "Jaka jest procedura uzyskania upustu za niedogrzanie mieszkania? Gdzie jest zawarta podstawa prawna dotycząca tego?"

Informowanie US o następnej umowie najmu

Pytanie: "Jestem osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Rok temu wynająłem pewnej firmie działkę budowlaną, której jestem właścicielem. Przed otrzymaniem pierwszego czynszu zgłosiłem do urzędu skarbowego że wybieram opodatkowanie na zasadach ryczałtu. Jakieś pół roku później wydzierżawiłem innej firmie domenę internetową, której także jestem właścicielem. Także poinformowałem o tym fakcie urząd skarbowy, że wybieram opodatkowanie na zasadzie ryczałtu. Teraz (...)"

Opodatkowanie ryczałtem a składka zdrowotna

Pytanie: "Czy osoba będąca opodatkowana na zasadach ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych (17% stawka) odlicza składkę na ZUS (ubezpieczenie zdrowotne) od przychodu czy też od kwoty podatku jaką powinna zapłacić?"

Opłata od pozwu o obniżenie alimentów

Pytanie: "Chciałbym zwrócić się do sądu z wnioskiem o obniżenie alimentów na niepełnoletnie dziecko. Z jakimi kosztami i opłatami sądowymi muszę się liczyć zakładając sprawę w sądzie?"

Obniżenie alimentów po założeniu drugiej rodziny

Pytanie: "Po rozwodzie wstąpiłem w nowy związek małżeński. Czy fakt urodzenia się dziecka z tego związku jest okolicznością, dzięki której mogę wystąpić do Sądu o zmniejszenie przyznanych alimentów na dzieci z poprzedniego małżeństwa? Sytuacja materialna byłej żony i potrzeby dzieci nie zmieniły się. "

Pozew o odsetki

Pytanie: "Wygrałem sprawę sądową o zapłatę z tytułu umowy najmu lokalu. Niestety w pozwie nie ująłem roszczenia o odsetki ustawowe. Jaki tryb będzie najprostszy i najtańszy w dochodzeniu roszczenia o odsetki? "

Zaległe zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego

Pytanie: "W dniu 30 kwietnia 2010 r. zawarłem pisemną umowę najmu segmentu, którego jestem właścicielem. Data udostępnienia segmentu dla wynajmującego to 1 maja 2010 r. Pierwszy czynsz najmu (za m-c maj br.) otrzymałem od Wynajmującego ze znacznym opóźnieniem bo dopiero 25 maja br. Kolejnego czynszu (za m-c czerwiec) do tej pory jeszcze nie otrzymałem. W związku z permanentnym uchylaniem się Wynajmującego od terminowych płatności (pomimo moich wezwań) chcę mu wypowiedzieć umowę. Dodam, (...)"

Ryczałt od dzierżawy środkow trwałych (maszyn)

Pytanie: "Prowadzę dzialalność gospodarczą w formie ryczałtu od przychodow ewidencjonowanych (budownictwo hydrotechniczne - roboty ziemne itp). W tym roku wydzierżawilem sprzęt (spycharkę, walec i dźwig - bez obsługi) innemu przedsiębiorcy. Umowa rozliczana jest comiesięcznie na podstawie przepracowanych godzin i stawki za godzinę. Czy przychód opodatkować 8,5% stawką ryczałtu (art. 12 ust. 1 pkt. 3 lit. i), czy może mają zastosowanie limity (o których mowa w art. 12 ust. 1 pkt. 3 lit. (...)"

Błędne wskazania wodomierzy

Pytanie: "Jakie roszczenia przysługują mi w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej, która przez kilka lat dokonywała rozliczeń przy pomocy wodomierzy pozbawionych legalizacji. Według informacji producenta niesprawne, pozbawione legalizacji urządzenia pomiarowe mogą zawyżać wykazywaną wielkość zużycia o kilkadziesiąt procent. Ponadto nie jest dopuszczalne stosowanie do rozliczeń urządzeń pomiarowych bez ważnej legalizacji. Spółdzielnia pobiera comiesięczne opłaty za legalizację wodomierzy (...)"

Kontrola samochodów ciężarowych przez Policję

Pytanie: "Jakie dokumenty winien posiadać funkcjonariusz policji przy dokonywaniu przez niego kontroli samochodów ciężarowych, przy użyciu urządzeń pomiarowych?"

Zakup sprzętu do wypożyczenia a kwestie podatkowe

Pytanie: "Czy będąc na ryczałcie ewidencjonowanym - kupując samochód jako towar, a następnie odsprzedając płaci się 3% od przychodu i nie traci się możliwości tej formy opodatkowania do osiągnięcia określonego przepisami obrotu? Firma (osoba fizyczna -19 % podatek liniowy, księga przychodów i rozchodów) kupuje sprzęt komputerowy, a następnie wypożycza za określoną kwotę dzienną. Po jakimś czasie sprzęt ten zostaje sprzedany w sprzedaży detalicznej. Czy kupując sprzęt do wypożyczania (...)"

Podnajem pokoju w użyczonym mieszkaniu

Pytanie: "Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda umowa przy podnajmie pokoju w mieszkaniu, z którego korzystam na zasadzie bezterminowego, bezpłatnego użyczenia od rodziców. Czy i kiedy należy zgłosić fakt podnajmu w Urzędzie Skarbowym (chcę płacić ryczałt 8% od dochodu z podnajmu) ? "

Pełnomocnictwo sporządzone przez notariusza państwa obcego

Pytanie: "Chciałabym udzielić pełnomocnictwa mojej siostrze, aby ta w moim imieniu zawarła pewną umowę. Niestety przebywam obecnie za granicą. Czy mogę sporządzić takie pełnomocnictwo przed notariuszem państwa obcego? "

Powód zmniejszenia alimentów

Pytanie: "Płacę systematycznie alimenty i w zależności od poprawienia się mojej sytuacji materialnej, sam podnosiłem kwotę. Jednak wstąpiłem w związek małżeński, z którego narodziło się dziecko. Czy jest to okoliczność dla Sądu do zmniejszenia kwoty alimentów? Podkreślam, że sytuacja materialna żony nie uległa pogorszeniu, ani potrzeby dzieci nie zwiększyły się, natomiast ja, zakładając nową rodzinę, mam dodatkowe obciążenia finansowe. "

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika