Opłacalne inwestycje w nieruchomości komercyjne

18.2.2008

Rekordową wartość 665 mld euro, czyli 930 mld dolarów, osiągnęły w ubiegłym roku globalne inwestycje w nieruchomości komercyjne. W porównaniu z 2006 rokiem stanowi to wzrost o 29 procent. (...) Globalna wartość w 2008 r. wyniesie ok. 770 mld dolarów, co oznacza spadek o 17 procent - prognozują autorzy raportu „Atlas inwestycji międzynarodowych 2008”. Szacowana wielkość będzie prawie trzykrotnie większa niż jeszcze pięć lat temu. Najpopularniejsze lokalizacje inwestycyjne na świecie to nadal USA, Wielka Brytania, Niemcy, Francja i Japonia.

Rzeczpospolita 18.02.2008 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Doliczanie czasu do okresu zasiedzenia

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Przedawnienie należności z tytułu zaliczki na poczet kosztów zarządu nieruchomością wspólną

Umowa dożywocia

Zasiedzenie nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Miejscowy plan zagospodarowania - usługi komercyjne

Pytanie: "Czy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa pojęcie usług komercyjnych?"

Kapitał zakładowy sp. z o.o.

Pytanie: "Czy kapitał zakładowy musi być cały czas na koncie, czy można nim "obracać"?"

Wynajem przez komandytariusza dla spółki

Pytanie: "Adres siedziby spółki komandytowej znajduje się w mieszkaniu jednego ze wspólników - komandytariusza. Czy wynajem/użyczenie tego lokalu przez komandytariusza na potrzeby spółki będzie powodowało konieczność zapłaty podatku? Jeśli tak, przez kogo?"

Termomodernizacja budynku spółdzielni

Pytanie: "Zwracam sie z prośbą o wyjaśnienie problemów, które zarysowały się w działalności spółdzielni w związku z wejściem w życie znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Wątpliwości te powstają na gruncie art. 6 ust. 1 ustawy oraz związane z tym kwestie interpretacji art. 6 (4) ust. 5 cytowanej ustawy. Spółdzielnia, w której jestem przewodniczącym rady nadzorczej od kilku lat realizuje inwestycje termomodernizacji poprzez zamianę systemu grzewczego i przejście z (...)"

Powiatowy zasób nieruchomości

Pytanie: "Co należy do powiatowego zasobu nieruchomości należą nieruchomości?"

Link do strony internetowej a prawa autorskie

Pytanie: "Posiadam własną stronę internetową, która będzie wykorzystywana w przyszłości w związku z działalnością Spółki. Na powyższej stronie internetowej zamieszczam wiele informacji, jak również linki do innych stron internetowych. Ostatnio zauważyłem, że na stronie Sejmu RP, do której mam na stronie umieszczony link został umieszczony napis, że nie zezwala się na komercyjne używanie, kopiowanie i inne wykorzystanie danych znajdujących się w bazie danych ISAP - internetowy system (...)"

Nabycie lokalu na rzecz majątku osobistego

Pytanie: "Zamierzam wykupić lokal użytkowy (który obecnie wynajmuję), w którym prowadzę działalność gospodarczą. Czy przy podpisywaniu aktu notarialnego konieczne jest oświadczenie małżonka, że zrzeka się roszczeń do tego lokalu, czy wystarczy moje oświadczenie, że wykup następuje za środki pochodzące z majątku odrębnego. Czy też nie jest konieczne żadne z powyższych oświadczeń, by lokal był tylko moją własnością? Obowiązuje nas wspólność ustawowa."

Inwestycje bez sprzedaży a zwrot VAT

Pytanie: "Spółka z o.o., istniejąca od 2004 r., od ponad roku nie ma sprzedaży (przychodów). Od czasu do czasu prowadzi treningi dla klientów (na fakturze sprzedaży treningu - zwolnione z VAT). Od jakiego czasu firma przygotowuje się do zmiany profilu działalności zakupując sprzęt komputerowy, oprogramowanie, ponosząc inne wydatki inwestycyjne. Czy dokonując wydatków inwestycyjnych (komputery, sprzęt), a nie mając praktycznie przychodów ze sprzedaży, Spółka z o.o. może uzyskiwać zwroty (...)"

Zakup działki pod chodnik od gminy

Pytanie: "Jestem właścicielem budynku mieszkalno-usługowego wraz z prawem użytkowania wieczystego działki pod tym budynkiem. Budynek obecnie posiada niekorzystne dojście do jednych z dwóch drzwi wejściowych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy obowiązującym od 2000 r. na mojej granicy ma przebiegać chodnik o szerokości 3-4 m, który znacznie poprawiłby lokalizację, zagospodarowanie oraz dostęp do mojej nieruchomości. Gmina jednak nie ma funduszy na realizację (...)"

Rekultywacja terenu przy braku planu

Pytanie: "Kupiłem teren do rekultywacji po starej piaskowni. W starym planie (już nie obowiązującym) do 2010r był zapis: "po wyeksploatowaniu piasku i dokonaniu badań możliwa lokalizacja składowiska odpadów komunalnych". Aktualnie na tym terenie obowiązuje studium, w którym jest tylko zapis o pasmach ekologicznych. Miasto przystąpiło do sporządzenia planu miejscowego dla tego terenu. Mam zamiar na tym terenie zrealizować stary zapis planu miejscowego. Czy taka inwestycja podlega pod inwestycje (...)"

Wykorzystanie emblematu Unii Europejskiej

Pytanie: "Chciałbym zamieścić na szyldzie reklamowym i na ofertach logo w postaci 12 gwiazdek na niebieskim tle symbolizujące Unię Europejską. Prowadzona działalność to usługi szkoleniowe. Czy mogę bez specjalnego zezwolenia umieszczać ten znaczek (logo) na szyldzie reklamowym i ofertach kierowanych do klientów?"

Umowy najmu a rozbiórka

Pytanie: "Jestem współwłaścicielem osobnej kamienicy, w których 50% udziału posiada gmina, a pozostałą część posiada kilku współwłaścicieli. Zarządcą nieruchomości jest Zakład Komunalnych Zasobów Lokalowych, a administratorem nieruchomości jest BOM-1 (Biuro Obsługi Mieszkańców nr 1). Kamienica ta jest w opłakanym stanie: mieszkania nadające się do remontu, ubikacje na piętrach na kilka lokali, niesprawna kanalizacja itd. Duża cześć mieszkańców nie płaci czynszu i nieruchomość (...)"

Prawo własności stawu na nieruchomości gruntowej

Pytanie: "Jak przedstawia się kwestia własności stawu znajdującego się na prywatnej nieruchomości?"

Zaliczenie kaucji na poczet wkładu mieszkaniowego

Pytanie: "Nasza spółdzielnia mieszkaniowa powstała w 1993 r. na zasadzie nieodpłatnego przekazania w całości majątku zakładowego (lokale mieszkalne wraz z gruntami). Wraz z majątkiem nasz zakład przekazał również spółdzielni w całości kaucje za wynajem mieszkań zakładowych. Czy w chwili obecnej jako spółdzielcy mamy prawo traktować byłe kaucje jako nasze wkłady mieszkaniowe i czy w świetle prawa podlegają one waloryzacji? Zarząd naszej spółdzielni twierdzi, że te środki pieniężne (...)"

Niewywiązywanie się z umowy najmu

Pytanie: "Niedawno zakupiliśmy od syndyka masy upadłości przedsiębiorstwa x nieruchomość, na której znajdują się hale przemysłowe. Wcześniej wynajmowaliśmy część hal. Jedną z zakupionych hal wynajmował przedsiębiorca Y; czynsz najmu, jaki płacił, był bardzo niski, trzy razy niższy od czynszu, który my płaciliśmy. Przedsiębiorca Y był zainteresowany wynajęciem dotychczas wynajmowanej hali od nas, czyli od nowego właściciela, nie chce się jednak zgodzić na zaproponowane przez (...)"

Potrzebujesz pomocy prawnej?

Zapytaj prawnika