Podatek od odsetek od kredytu hipotecznego

5.1.2009

Umorzone przez bank odsetki od kredytu hipotecznego, których termin płatności upłynął, zanim doszło do umorzenia, są dochodem kredytobiorcy i trzeba zapłacić od niego podatek – stwierdził dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (IPPB2/415-1315/08-2/AS).

Rzeczpospolita 05.01.2009 r.

Zespół
e-prawnik.pl

Czy uważasz, że artykuł zawiera wszystkie istotne informacje? Czy jest coś, co powinniśmy uzupełnić? A może masz własne doświadczenia związane z tematem artykułu?

Masz inne pytanie do prawnika?

Komentarze

Nie dodano jeszcze żadnego komentarza. Bądź pierwszy!!

Czytaj także

Rejestr zabezpieczenia listów zastawnych

Hipoteczny list zastawny a publiczny list zastawny

Obowiązek podatkowy z tytułu odsetek od pożyczki od zagranicznego kontrahenta

Udzielanie kredytów hipotecznych na nowych zasadach

Umowa kredytu

Ulga odsetkowa do rozliczenia PIT za 2020 rok

Co zrobić jeżeli ZUS opóźnia się w wypłatach względem ubezpieczonego?

Co to jest hipoteka i jak ją ustanowić?

Na czym polega zabezpieczenie hipoteką kaucyjną?

Pytania i odpowiedzi

Zakup mieszkania a ulga odsetkowa

Pytanie: "W 2004 roku kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym. Na zakup mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny. Czy spłacane odsetki od kredytu stanowią mogę odliczyć od podstawy obliczenia podatku przy składaniu rocznej deklaracji PIT?"

Podstawy naliczania odsetek karnych

Pytanie: "Czy bank miał prawo naliczać mi odsetki ustawowe i karne w trakcie trwania umowy kredytowej, czy mógł to zrobić kiedy zakończył się okres kredytu? W paragrafie 1 umowy kredytowej zostało zapisane: Bank udziela Kredytobiorcy na warunkach określonych w „Regulaminie działalności kredytowej banku X” oraz w dalszych postanowieniach niniejszej umowy, kredytu w wysokości.....na okres 20.05.1997 do 19.05.2002. Nie znam w/w regulaminu, nie podpisywałem oświadczenia, że się z nim (...)"

Przedawnienie odsetek a hipoteka

Pytanie: "Jestem dłużnikiem rzeczowym dla banku w którym zawierając umowie poręczenia w listopadzie 2000 roku poddałam się do egzekucji z ograniczeniem tylko co do nieruchomości, której jestem współwłaścicielem. W grudniu 2000 roku bank wystawił bankowy tytuł egzekucyjny, której sąd nadał w lutym 2001 roku klauzulę wykonalności. Następnie bank skierował w 2003 roku wniosek do komornika o egzekucję z mojego udziału w tejże nieruchomości. Pytanie - czy w przypadku kiedy byłam poręczycielem (...)"

Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej

Pytanie: "Po spłaceniu kredytu hipotecznego chciałbym anulować wpis hipoteczny obciążający księgę wieczystą mojego mieszkania. Jest to mieszkanie ze spółdzielczym prawem własności, kredyt brany był na cele mieszkaniowe. Czy trzeba to zrobić notarialnie (od pewnego czasu mocą ustawy dokumenty bankowe są podstawą wpisu)? Jeśli notarialnie- jaka jest maksymalna taksa notarialna za tę operację?"

Żądanie odsetek od odsetek w procesie

Pytanie: "W nawiązaniu do pytania o pozew o odsetki ustawowe, czy w przypadku wniesienia pozwu o zasądzenie wymagalnych na dzień bieżący odsetek ustawowych od usankcjonowanej wyrokiem kwoty głównej należą mi się odsetki ustawowe od kwoty odsetek wymagalnych na dzień złożenia pozwu?"

Umorzenie kredytu mieszkania spółdzielczego

Pytanie: "Doszło do 70% umorzenie kredytu z mieszkania spółdzielczo-lokatorskiego na podstawie ustawy z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wpłaconych premii gwarancyjnych (tekst jednolity Dz.U. z 2003, Nr 119, poz. 1115 z późn. zm.) Ile wynosi 70 %-centowe umorzenie kredytu? Czy jest to po prostu 70% wolnorynkowej wartości mieszkania, czy może oblicza się to inaczej?"

Zapłata odsetek wyższych niż maksymalne

Pytanie: "Załóżmy, że ktoś udzieli mi pożyczki lichwiarskiej, a więc oprocentowanej znacznie powyżej odsetek maksymalnych (czyli wyższych od czterokrotności stopy kredytu lombardowego NBP) i ja tę pożyczkę wraz z tymi odsetkami lichwiarskimi spłaciłem. Czy mam prawo żądać zwrotu kwoty wynikającej z części odsetek wynikających z części oprocentowania - tego ponad odsetki maksymalne?"

Podatek od odsetek dla obcokrajowca

Pytanie: "Obcokrajowiec z kraju Unii Europejskiej otrzymuje w RP z konta bankowego odsetki, od których jest automatycznie przez bank pobierany podatek. Czy pomimo tego musi dany dochód jeszcze raz opodatkować w swoim kraju?"

Kredyt denominowany a dewizowy

Pytanie: "Bank udzielił mi kredytu we CHF znam kurs wg. jakiego przeliczono mi ten kredyt znam wartość kredytu we frankach, wpływ na moje konto jest w PLN. Harmonogram spłat rat kapitałowych jak i odsetek jest przedstawiony we CHF. Ja zanim dokonam spłaty raty jak i % za dany miesiąc przeliczam wg. kursu CHF i dokonuję wpłaty w PLN. Proszę o przeanalizowanie danej sytuacji i odpowiedź, czy jest to kredyt dewizowy czy tylko denominowany, bo jest to chyba istotne przy rozliczeniu różnic kursowych. (...)"

Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym

Pytanie: "Przeczytałam w serwisie, kiedy przysługuje mi ulga odsetkowa, ale ponieważ to, co znajduję, mocno mnie rozczarowuje, pozwolę sobie upewnić się jeszcze. Czy przysługuje mi ulga odsetkowa dla zakupionego w listopadzie 2005 roku na rynku wtórnym mieszkania w budynku wybudowanym w 1998 roku, przy czym mieszkanie jest w stanie surowym (nawet bez ścian i parapetów) i nikt w nim wcześniej nie mieszkał?"

Wniosek o umorzenie odsetek a egzekucja

Pytanie: "Razem z mamą i siostrą podpisałyśmy w roku 1999 umowę kredytu na cele mieszkaniowe z odroczonym terminem spłaty, zabezpieczony hipoteką. Kredyt został nam wypowiedziany (z naszej winy). Sprawa trafiła do komornika. Ponieważ mamy kupca, do banku złożyłyśmy podanie o zawieszenie egzekucji. Bank wyznaczył nam termin do 31.10.2004 r. Jednak ze względu na przedłużające się formalności, zabraknie nam kilku dni. Czy wysyłając wniosek o umorzenie odsetek, zatrzymamy procedurę egzekucyjną? (...)"

Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe

Pytanie: "Kiedy należy uznać, że dochód ze sprzedaży nieruchomości został przeznaczony na cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?"

Odsetki a zakup wierzytelności

Pytanie: "w dniu 24.05.kupiłem wierzytelność od banku umową przelewu wierzytelności. Wierzytelność składała się z kredytu na kwotę kapitał 100 tys. + 25 tys odsetek wyliczonych na dzień 24.05. dodam ze kredyt ten był niespłacany, bank wypowiedział tę umowę kredytową. Do dnia 24.05 czyli do dnia sprzedaży wierzytelności (kredytu) bank liczył karne odsetki według stopy 4 krotność stopy lombardowej NBP czyli 23%. Czy ja mogę liczyć odsetki od kapitału 100 tys od dnia 25.05 i w jakiej (...)"

Przedawnienie roszczeń okresowych

Pytanie: "Kiedy następuje przedawnienie odsetek, jako roszczeń o charakterze okresowym? "

Spłata kredytu przez spadkobierców

Pytanie: "Trzy lata temu zmarł mój ojciec. Po roku od śmierci odbyło się postępowanie spadkowe, w wyniku którego razem z bratem nabyliśmy prawa do spadku po połowie. Miesiąc temu zgłosiła się do mnie firma windykacyjna o zapłatę długu po ojcu wraz z narosłymi odsetkami. Wierzytelność tą nabyła od banku, który naliczył odsetki od niespłaconego kredytu i razem z nimi sprzedał. Kredyt był niespłacany ponieważ ojciec umarł. Jeżeli nie wiedziałem o kredycie, to czy bank a następnie (...)"