Podatek od sprzedaży nieruchomości w 2007 r.

Od przyszłego roku zmieniają się zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego oraz praw spółdzielczych: spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania i lokalu użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

(...)Według nowych zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości, praw spółdzielczych, wieczystego użytkowania, które zaczną obowiązywać 1 stycznia 2007 r., podatek będzie się płaciło od dochodu ze sprzedaży, czyli różnicy między przychodem ze sprzedaży a kosztem jego uzyskania. Rzecz w tym, że dochodem ze sprzedaży nieruchomości i podobnych dóbr uzyskanych w drodze spadku lub darowizny po 1 stycznia 2007 r. stanie się różnica między przychodem z tej transakcji a nakładami poczynionymi na dane dobro oraz zapłaconym przy jego nabyciu podatkiem od spadków i darowizn, przypadającym na wartość sprzedawanej nieruchomości. Ponieważ darowizna w pana wypadku nie będzie objęta tym podatkiem ani nie będzie pan zapewne ponosił nakładów na mieszkanie, odda pan fiskusowi przy sprzedaży 19 proc. uzyskanej ceny.

Zespół
e-prawnik.pl